Порядка 60% квартир в новостройках массового (эконом) сегмента находятся не ниже 10 этажа. Квартиры, которые расположены на верхних этажах высоких домов, теряют популярность Это связано с перенасыщением рынка.
Основной спрос распределяется на квартиры с 5-го по 15 этаж, это оптимальная высота, чтобы не слушать шум улицы и в квартире было не так пыльно. Плюс ко всему, оптимальная стоимость квадратного метра.
Чем выше находится квартира, тем дороже она стоит, а разница может доходить от 20-35% (!), а это существенная сумма. Рынок перенасыщен предложениями квартир на высоких этажах, и их популярность уже спадает.
Для примера взять элитную недвижимость, там основной спрос, более 80%, приходится на малоэтажные «клубные» дома. Поскольку люди ценят комфорт, и качество жизни. А самое главное в таких домах мало жильцов, и все друг друга знают, и таким образом не нарушаются социальные связи.
Еще одной причиной потери популярности высоток, является их однотипность. Самый популярный застройщик, может их разнообразить только цветовой палитрой, не более. И стоят «в полях», однотипные разноцветные коробки…
Вам было бы интересно увидеть подборку не высотных и не однотипных домов? Пишите в комментариях!
Статьи по теме:
1. Топ - 8 Самых неудачных серий типовых домов.
2. Топ - 5 самых дешевых районов Москвы.
3. Самые удачные районы Москвы для проживания.
4. В каких районах предпочитаю жить коренные Москвичи?
5. 5 гетто районов Москвы, где лучше не покупать квартиру.
Ставьте палец вверх, таким образом вы поддержите меня и мой канал:) И конечно, чтобы следить за новыми статьями, подписывайтесь на мой канал!