Для того, чтобы остаться в Турции на долгий срок, необходимо получать вид на жительство. Самый простой вариант - это туристический ВНЖ. Основное что нужно сделать - это найти и арендовать жильё на длительный срок - об этом и расскажу.
Раз уж зимовка в Азии сейчас практически недоступна, приходится искать другие варианты провести зиму в тепле. Турция показалась нам вполне гостеприимной страной с умеренным климатом в зимний период и легкой легализацией. Достаточно заключить длительный договор аренды и зарегистрировать его, после чего передать некоторые сведения в районную администрацию и на этом всё. Про ВНЖ Турции расскажу отдельно позже и подробнее. Сейчас речь пойдет о самом главном.
Как искать жильё в Турции на длительный срок
На мой взгляд существует всего три популярных варианта поиска жилья заграницей, у каждого есть свои плюсы и минусы. Подробно о них я рассказывал вот в этой статье на своём сайте. Здесь попытаюсь быть кратким.
Самостоятельный поиск жилья в Турции
Это самый выгодный, но не самый простой способ. Основных проблем две:
- турецкий аналог Авито, сайт sahibinden.com не доступен из других стран. А именно тут можно найти самые выгодные предложения от местных жителей
- общение с местными жителям проходит на турецком языке
К несомненным плюсам самостоятельного поиска жилья в Турции можно отнести:
- неторопливый и вдумчивый поиск подходящего жилья без давления со стороны. Ни риэлторы, ни "помогалы" не смогут вам помешать выбрать подходящий вариан
- цена будет одной из самых низких, без наценок и комиссий
- вы научитесь пользоваться местными ресурсами и переговорам с турками (вполне может хватить гугл переводчика)
Как приступить к самостоятельному поиску и аренде:
1. бронируйте жильё в Турции на короткий срок 3-5 дней через международные ресурс такие как Boking, Agoda, Hotels, AirBnb - в эпоху ограничений в Турции наличие брони в отеле докажет, что вы турист
2. Прилетев в Турцию, открываете сайт sahibinden.com и ищите подходящие варианты. Скажу сразу цены на сайте примерно в 2 раза ниже, чем через посредников. Например, наши апартаменты при длительной аренде от собственника стоят 1500 лир в месяц (15 000 рублей), забронировав их через ЭирБнБ мы платим 80 лир в день или 2400 лир в месяц.
3. Начинаете ездить на осмотр жилья. Помните, чем дольше договор аренды, тем ниже будет стоимость месячной аренды
Аренда через риэтора
Такой вариант подойдет занятым людям. Вам ничего не придется искать. Переплатите лишь комиссию агенты в размере 1000-1500 лир. Иногда комиссия равняется месячной аренде, но это уже перебор. Впрочем 1000-1500 лир - это стоимость приличных апартаментов с гостиной и спальней рядом с морем в Алании.
Несомненные плюсы:
- Не тратите собственное время на поиск вариантов жилья
- Вас встречают в аэропорту и возят по всем объектам. В большинстве агентств это будет сделано за счет агентской комиссии
- Вы получите проверенное жильё в хорошем районе. Надо понимать, что агент в Турции занимается и послепродажной помощью. То есть все вопросы с хозяевами обычно решаются через агентов
- Вам будет оказана поддержка в оформлении всех необходимых документов
- Вам не придется вести переговоры самостоятельно
Минусов обращения в агенства есть несколько:
- Не всегда можно быть уверенным в добросовестности агентства (здесь должна быть реклама)
- Не всем риэторам можно доверять
- вам могут завысить цены, поэтому необходимо иметь общее представление о ценах на аренду жилья в Турции
Поиск жилья в чатах, форумах и группах
Такой метод часто срабатывал в Азии, но к сожалению в Турции им воспользоваться не получилось. Слишком много развелось "помогал" и перекупщиков.
Последив за несколькими группами о проживании в Турции, я увидел запросы туристов. Как правило спрашивают о жилье для 2-3 человек. Для комфорта в нем должно быть:
- 1-2 спальни
- кухня-столовая со всей техникой и кухонными принадлежностями
- интернет
- небольшая удаленность от моря
Бюджет люди задают в 300-400 долларов, после чего получают ответ, что такого жилья не найти. И начинаются предложения более дорого жилья, пока кто-нибудь из старожилов чата или форума не оговорит и не призовет к порядочности.
На заметку средняя цена недорогих апартаментов по Алании 1200 - 1500 лир в месяц, это 12-15 т.р. или 150-190$
Вот после таких наценок доверие к перекупщикам пропадает. Хотя именно на форуме я узнал о существовании сайта Сахибинден. Так что польза тоже есть. И конечно на форумах и в чатах вам ответят на многие вопросы, которые возникают в процессе проживания в стране.
#турция #аренда #жилье #зимовка #туризм
