Точнее, делай это осторожно и с помощью опытного брокера.
Почему такие предостережения?
В текущей ситуации вложившись в квартиру вы сохраните деньги, но вряд ли преумножите: ипотечная ставка стала ниже, а цена за м2 в новостройках, наоборот, выросла. Цена за метр во вторичном жилье тоже растёт.
Почему так происходит?
Вспомним, что было 5 лет назад. После кризиса 2014-го года платежеспособность у людей была слабая – упали и цены на недвижимость.
Сейчас из-за нестабильной ситуации люди покупают квартиры в том числе для того, чтобы сохранить свои деньги, «заморозить» их. Низкая ставка по ипотеке дополнительно стимулирует этот процесс. В итоге спрос высок настолько, что предложение не поспевает за ним: высокая цена – в том числе способ застройщиков его сбить.
Пример: студия в Солнечном, которая сдается в 3 квартале 2022 года, стоит 2 780 000 рублей. Это бешеная цена для такого объекта!
Но такая ситуация не может продолжаться вечно, цены не смогут бесконечно расти. Вероятнее всего, будет период спада – и когда именно, предсказать сложно. Может, уже через полгода эта студия начнёт терять в цене, и заработать денег на перепродаже не получится.
То есть квартиру сейчас вообще не покупать?
Нет, мы, конечно, не запрещаем вам вкладываться в недвижимость! Но призываем делать это осторожно и с пониманием, зачем вам нужна квартира:
Чтобы перепродать её дороже? Можно, но только советуясь с профессионалами
Чтобы сохранить деньги? Хороший вариант
Чтобы жить в ней? Покупайте, конечно!
В любом случае, рекордно низкой ипотечной ставки никто не отменял, а останется ли она такой же, мы не знаем. Поэтому приобретение квартиры для себя сейчас – как раз выгодная сделка.
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях! Или приходите за консультацией к нам на Энгельса 19: мы всегда рады гостям и готовы решать задачи любой сложности
#orientir #orientirpro #Ориентир #недвижимость #инвестиции #квартира #покупкаквартиры #риелтор #Екатеринбург