Port De La Mer – многофункциональный прибрежный жилой комплекс премиум-класса от девелопера Meraas. Он строится на северной границе полуострова La Mer в престижном микрорайоне Jumeirah 1. Это первый и пока единственный проект в центре района Jumeirah, предусматривающий продажу недвижимости в свободное владение (freehold community).
Сам полуостров La Mer представляет собой элитную курортную зону с 2,5 км роскошных пляжей, пристанью для яхт, четырех- и пятизвездочными отелями, ресторанами и магазинами. Масштабный комплекс Port De La Mer возводится прямо над гаванью, в 20 метрах от моря. Он будет включать в себя 4 жилых блока: La Cote, La Rive, Le Pont и La Voile– которые состоят из 15 зданий.
Виды недвижимости в Port De La Mer и удобства для резидентов
В Port De La Mer выставлены на продажу апартаменты с 1–4 спальнями площадью от 68 кв. м и пентхаусы с 5 спальнями. Из всех резиденций будет открываться вид на океанские просторы, а также горизонт Дубая, башню Burj Khalifa и отель-парус Burj Al Arab. Сдача апартаментов запланирована на 1 квартал 2022 года.
Port De La Mer спроектирован в соответствии с традициями средиземноморской архитектуры. Интерьеры апартаментов оформлены в ультрамодном стиле минимализма, в дизайне преобладают белый цвет и мягкие пастельные тона. Во всех квартирах есть открытые просторные балконы и террасы, причем в пентхаусах их площадь достигает 298 кв. м. Также в планировке каждой резиденции предусмотрена собственная прачечная. Жилой комплекс охраняется, в нем установлена система видеонаблюдения. Все апартаменты подключены к центральной системе кондиционирования.
Минимальная цена апартаментов в Port De La Mer – 1,175,000 дирхамов, что соответствует 319,835 долларам и 23,692,000 рублей.
Для комфорта резидентов авторы проекта продумали максимум удобств:
- вместительные бассейны, в том числе с видом на Персидский залив и панораму города;
- тренажерный зал;
- прямой выход к частному пляжу;
- крытая стоянка с услугами парковщика;
- доступ к пристани для яхт на 190 мест;
- возможность вступить в яхт-клуб;
- парк с детскими игровыми площадками;
- зеленые террасы;
- зоны для барбекю;
- прогулочные дорожки среди зеленых территорий;
- променад вдоль моря с видом на остров Pearl Jumeirah;
- беговые и велосипедные дорожки;
- кафе, рестораны и развлечения поблизости.
Расположение и транспортная доступность
Локация жилого комплекса Port De La Mer уникальна: он находится близко к центру Дубая, но при этом расположен на краю полуострова, в нескольких шагах от моря. Такое местоположение защищает резидентов от шума и суеты мегаполиса. Отсюда не составит труда добраться до ключевых точек эмирата, торговых комплексов, развлечений и бизнес-зон. Поскольку жилой комплекс построен прямо над причалом, путь к нему может пролегать как по суше, так и по воде. А во время морской прогулки от жилого комплекса к материку можно наслаждаться непревзойденными видами Персидского залива и панорамы города.
От Port De La Mer легко доехать на автомобиле до двух международных аэропортов Дубая: дорога до DXB займет всего 15 мин, до Al Maktoum – 45 минут.
Чтобы добраться до знаковых мест эмирата, потребуются считаные минуты:
- торговый центр City Walk – 10 мин;
- крупнейший в мире торгово-развлекательный комплекс Dubai Mall – 13 минут;
- башня Burj Khalifa – 15 мин;
- танцующие фонтаны Dubai Fountain – 18 минут.
Читайте также: Как купить недвижимость в Дубае без проблем
Инвестиции в Port De La Mer
Поскольку проект находится на стадии застройки, сейчас самое удачное время приобрести в нем апартаменты по выгодной цене. Как показывает практика, после сдачи жилья в эксплуатацию его стоимость возрастает на 20-30%. Еще одно преимущество покупки недвижимости off-plan – возможность хорошей рассрочки, которую предлагает застройщик.
Риски инвестора, связанные с заморозкой строительства или получением в конечном итоге не совсем такого жилья, как обещалось в брошюре, в случае с Port De La Mer сведены к минимуму. Meraas – один из самых крупных и надежных в ОАЭ застройщиков с безупречной репутацией, на счету которого десятки успешно реализованных проектов.
После того, как жилье будет сдано в эксплуатацию, его можно выгодно перепродать или сдать в аренду: ROI в однокомнатные квартиры в районе Jumeriah в среднем превышает 6%. А можно остаться жить на морском побережье, в одном из самых престижных и комфортных районов Дубая.
Видео-обзор недвижимости в Port De La Mer
Читайте также про другую недвижимость в Дубае, выставленную на продажу
Апартаменты в Emaar Beachfront
XXII Carat - элитная недвижимость от русского застройщика
W Residences - апартаменты и пентхаусы на Palm Jumeirah