Появление новых очередей в голландском квартале «Янила» похоже на премьеру в кинотеатре: этого события ждут, чтобы успеть быть в числе первых покупателей. Причин тому несколько. Во-первых, когда только открывается бронирование, действуют самые выгодные цены. А во-вторых, этот по-настоящему европейский жилой комплекс, расположившийся всего в 2 км от КАД, в тихом зеленом пригороде Петербурга, пользуется популярностью: около 30% покупок в нем совершается по рекомендации уже живущих там новоселов.
Расскажем несколько интересных фактов, которые помогут вам убедиться в том, что голландский квартал достоин и Вашего внимания.
Комфортная дорога от и до
Микрорайон Янино так близко примыкает к мегаполису, что по факту границы между городом и областью здесь не ощущаются. 2 км от КАД позволяют с легкостью добраться на автомобиле в любую необходимую точку города и области, а расширяемое до 4-х полос Колтушское шоссе в ближайшей перспективе значительно ускорит этот процесс.
Но и без автомобиля транспортная доступность до «Янилы» обеспечена различными маршрутами до станций метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков», откуда практически каждые 5 минут отходят автобусы и маршрутные такси. А на микроавтобусе №664 можно быстренько добраться до ТЦ «Мега-Дыбенко» или Кудрово. К слову, на многих маршрутах, следующих до Янино, действуют все социальные и льготные тарифы, месячные проездные и оплата проезда банковской картой. Так что месторасположение комплекса отвечает всем современным требованиям – близко, удобно, вариативно.
Уже создано все необходимое
Многие считают, что переезд в загородный жилой квартал, как бы классно он ни был расположен, сопровождается тем, что вся необходимая инфраструктура в нем появится не раньше, чем достроятся и заселятся дома. А подъезды и необходимые проезды – еще позже. Но в «Яниле» вы уже сегодня можете оценить:
✅ как выглядят готовые здания и благоустроенные дворы без машин;
✅ как грамотно организована транспортная логистика внутри квартала и за его пределами;
✅ как удобно, когда есть достаточное количество магазинов с продуктами, а также аптека, пекарня, кофейня, детский развивающий центр и еще много всего;
✅ как здорово смотрится настоящая ветряная мельница при въезде 👍
Кроме этого, здесь уже функционирует огромное количество различных общественных пространств для прогулок, игр с детьми, комфортных поездок на велосипедах и даже специальная площадка для дрессировки собак!
Больше всего объектов предусмотрено для активных занятий спортом на свежем воздухе: профессиональный скейтпарк, волейбольная площадка, футбольное поле, которое зимой превращается в каток и площадку для игры в хоккей, столы для настольного тенниса, а также зона уличных тренажеров, в каждой очереди – своя. Жители «Янилы» шутят, что даже если вы раньше не занимались спортом или никак не могли найти на это время, благодаря многочисленным возможностям, здесь вы непременно начнете это делать 😊 А клиентский сервис застройщика вам в этом поможет, периодически организуя профессиональные тренировки по скейтбордингу, футболу, фитнесу и йоге. Так, недавно в квартале открылось уникальное пространство для организации детского досуга – «Янила. Студия», в которой уже вовсю проводятся театральные и танцевальные занятия, тренировки по карате, творческие мастер-классы.
Над архитектурной концепцией в этом проекте работала команда голландских архитекторов из бюро KCAP во главе с Рюрдом Гитема, главная цель которых была создать в этом месте настоящий европейский пригород с уникальными характеристиками для комфортной жизни разных групп новоселов, учитывая по максимуму их интересы, возраст, увлечения и потребности.
Квартал зеленеет и развивается
В отличие от многих других популярных кварталов в Петербурге и Ленобласти, застройщик – ГК «Ленстройтрест» – не уходит с объекта даже после завершения, продолжая заниматься его благоустройством и улучшением. Например, работы по озеленению и высадке цветущих растений здесь проводятся несколько раз в год. А в центральной части квартала в скором времени будет реализован прогулочный парк общей площадью 7 гектаров – такого ни в одном из жилых проектов по соседству даже не планируется. И это при том, что вокруг «Янилы» достаточно природных парков и лесов – Ковалевский, Ржевский, «Колтушские высоты» с его знаменитыми экотропами. Так что голландский квартал отлично подходит для тех, кто любит всякие вылазки на природу – здесь каждые выходные можно менять места для своих мини-путешествий.
Однако большинство семейных покупателей волнуют не природные красоты, а детские сады и школы – есть ли они, когда будут и сколько в них мест. Сегодня здесь уже функционирует новый муниципальный детский сад «Леголяндия» с возможностью принимать до 180 детей. Мало того, что он оснащен такими современными «фишками», как компьютерный класс, скалодром, комната 3D-LEGO-моделирования, так он еще и стильный: снаружи и внутри здание оформлено с использованием элементов популярного конструктора. К моменту готовности новой очереди «Янилы» (окончание строительства запланировано на ноябрь 2022 года) буквально рядом с новыми домами здесь появится общеобразовательная школа на 825 мест, а в августе 2022 года – еще один детский сад. Так что квартал не только строится, но и растет, развивается вместе с его жителями.
А что интересного в новой очереди?
Новая очередь «Янилы» состоит всего из двух корпусов высотностью 8-9 этажей. Если прогуляться по другим очередям квартала, то станет сразу понятно, что по своим характеристикам она очень уютная, тихая и камерная, несмотря на то, что расположена в центральной части.
В первом корпусе, рассчитанном на 69 квартир, предусмотрены различные варианты однушек от 35 кв. м и современные планировки 2-3-комнатных квартир с мастер-спальнями и дополнительными местами для хранения вещей, которые наверняка придутся по вкусу многим покупателям. Студий в этом доме нет. Так что можно смело рассчитывать на то, что среди ваших соседей большинство будут семейные.
Тем, кто планирует приобрести свое первое отдельное жилье или сделать выгодное вложение на перспективу, рекомендуем присмотреться к планировкам второго корпуса: там есть студии с увеличенным метражом до 32 кв. м, классические однокомнатные и двухкомнатные до 63 кв. м, а также евроформаты с кухнями-гостиными. В этом корпусе можно приобрести уникальные квартиры с «изюминкой» – например, с окном в ванной или с террасой-патио на первом этаже.
К проектированию новой очереди голландского квартала присоединилось шведское бюро Semren Mansson, которое предложило довольно интересные архитектурные решения для домов новой очереди «Янилы». Фасады корпусов будут окрашены в цвета Северного леса – графитовый серый, приглушенный бордовый, насыщенный цвет спелой брусники, темно-синий цвет люпинов.
Окна, витражи, лоджии, балконы и другие элементы фасадов имеют свои отличающиеся детали или форму, что позволяет не только каждой секции придать неповторимый облик, но и каждой планировке – индивидуальный характер.
Уникальный подход демонстрирует ГК «Ленстройтрест» и в комплексном благоустройстве новой очереди – 77% территории выделено под тротуары, пешеходные и велодорожки, велопарковки, клумбы, газоны и другие элементы благоустройства. Так что через пару лет здесь появятся не только два новеньких корпуса, но и игровые модули для детишек разных возрастов, а также территория для прогулок, занятий спортом и отдыха взрослых. Как и в предыдущих очередях «Янилы», здесь будет чем заняться каждому жителю квартала.
Ну, а для тех, кто дочитал наш материал до конца и заинтересовался голландским кварталом, мы напоминаем, что на этапе бронирования в новой очереди – самые выгодные цены! Стоимость квартир здесь начинается от 3,1 млн рублей, а приобрести их можно, воспользовавшись длительной рассрочкой или льготной ипотекой со ставкой от 0,1% в течение первых 12 месяцев. С радостью поможем подобрать вам понравившийся вариант и расскажем о наших акциях и скидках на все типы квартир.