Доброго времени суток, уважаемые читатели канала!
Сегодня, видя интерес читателей, хотел бы проанализировать рост (или не рост) цены недвижимости в Петербурге. На примере моей собственной квартиры, в Рыбацком. Где и какая-не важно. Просто анализ изменения цены в временном пространстве.
Итак. Я приобрел квартиру на метро Рыбацкое в августе 2011 года за 2 млн 360 тысяч рублей. В Евро-деньгах это порядка 60 тысяч евро. Если точнее - 59 тысяч.
Далее. В 2012 году Евро подскочил до 90, потом слегка просел, до 80 и потом еще ниже. Но до 40 не опускался. Держался в среднем в пределах, грубо, 75 рублей за один Евро.
Смотрю, в это время, цену своей квартиры. В рублях стала стоить порядка 3-3.1, пусть даже 3.2 миллиона. Что составляло примерно 43-44 тысячи Евро. Помните, выше я писал что купил за 60 тысяч?
Сейчас, осенью 2020, она стоит порядка, пусть 3.7-3.8 миллиона. В Евро-валюте это составляет 41 тысячу. Сегодня курс Центробанка России - 90 и какие-то копейки. И даже если она продастся у меня за 4 миллиона то это будет 44 тысячи. А покупал я ее, если вы внимательны, за 60. Так дорожает жильё или нет?
С новым жильём-новостройками ситуация аналогичная. Это всё единый механизм. Рынок... И мы его сами формируем своими запросами и готовностью платить.
Закончу на этом свою, и не только, мысль. Спасибо что читаете, удачи!
Ставим палец вверх, подписываемся на канал (это важно)!!!