Доброго времени суток дорогие друзья, сегодня поговорим о сдаче квартиру в аренду.
В данной статье мы поговорим, какие аспекты необходимы при грамотной сдаче квартиры в аренду, будь то посуточная или длительная аренда.
Первое, что необходимо каждому арендодателю при заключение договора аренды, провести данный договор через регистрацию в Администрации района, а также уплатить налог, иначе в случае обращения в органы для оказания помощи, возможно оказаться не в очень удобной ситуации. Естественно при предоставление квартиры, необходимо визуально оценить человека, чтобы представить возможные последствия, которые он может ученить, но это всем и так известно, важнее при сдаче квартиры, как арендатор, так и арендодателю, это составить акт описи имущества.
В случае если вы арендатор и при заключение договора, перед входом в квартиру стоит включить камеру и войти уже с включённой камерой, обойти проверить максимальное количество элементов на их исправность и целостность, а также степень износа, дабы исключить неприятные "разборки" после отъезда из квартиры.
С другой стороны, если Вы арендодатель, чтобы предоставить качественную услугу, а также обезопасить себя и свое имущество, необходимо составить Акт имущества, со степенью износа и желательно фото фиксацией (естественно которую периодически обновлять), так как после "не хороших людей" возможно недосчитать какую-то важную вещь или получить её обратно не в лучшем виде, после чего прозвучит коронная фраза "так оно и было", в такой ситуации будет сложно доказать обратное без качественных доводов.
Следующим этапом в ходе сдачи арендного жилья (в том числе и коммерческой) необходимо прописать все нюансы в договоре по которым Вы будете строить свои отношения с клиентом, либо наоборот, тут не важно, важен только тот момент, что необходимо отразить основные аспекты, то что по Вашему мнению очень важно. Естественно с течением времени и наработки договор может становиться более объёмным и точным, но не доходит до крайностей, иначе на таких условиях с Вами мало кто захочет работать. Также будьте готовы к тому, что во всех бизнес-планах бывают промашки и они череваты последствиями (чаще всего денежными).
В итоге, продумайте Ваши действия по этапам, представьте себе какие ситуации могли бы возникнуть и как бы Вы их избежали или минимизировали, уверен у Вас все получится! Успехов и вперёд!