Я осознанно подходил к покупке квартиры, уже в 18 лет хотел съехать от родителей и жить самостоятельно, но так сложилось, что поступил я в местный институт. А потом армия, затем очередной кризис, первые попытки взять ипотеку не увенчались успехом. Потому что не было ни опыта, ни больших денег на первоначальный взноса. Поэтому еще где-то 10 лет с 2009-го года собственное жилье для меня оставалось только мечтой.
В течении 10-ти лет я отслеживал как меняются цены на квартиры и как падает процентная ставка по ипотеке. Со временем у меня появился и трудовой стаж и более-менее какие-то деньги на ипотеку, примерно 500 тысяч рублей. Если в 2009 году на эти деньги можно было взять 50% однушки в новостройке у нас в городе, то в 2018-ом году этих денег хватило на 20% первоначально взноса от стоимости квартиры. В этом же году объявили, что застройщиков обяжут открывать эскроу счета в банках, что привело к увеличению стоимости квартир на 10 %.
Тогда до повышения цен я вместе с женой приняли решение, что любыми способами надо брать квартиру, иначе это опять может затянуться на несколько лет. Мы обошли всех застройщиков и посмотрели не мало новостроек, но по цене и срокам сдачи нам подошел один застройщик, который строил дом в поле. Банк нам одобрил ипотеку на 20 лет под 9,3 % годовых, итого выходил платеж 15500 рублей в месяц.
Когда мы брали ипотеку мы вложили все наши накопления и первое время также жили с родителями пока копили на ремонт. Платежи по ипотеке шли своими чередом и я особо не переживал по этому поводу. Только когда открывал график платежей расстраивался и переживал, что когда будет последний платеж мне уже исполниться 52 года, а переплата по ней составит порядка 4 млн. рублей.
Тогда я решил, что надо закрывать раньше, благо, что банк предоставляет возможность не только уменьшать срок кредита, а еще и снижать срок. Началась постоянная гонка за сроками, после переезда и ремонта я старался каждый месяц закидывать денег сверху минимум 5000 рублей. За эти деньги я снижал срок примерно на месяц. Эта гонка привела к тому, что у меня началась какая-то мания быстрее закрыть ипотеку. Появился постоянный стресс, что в следующем месяце я не смогу закинуть сверху. А после посещения магазина и покупок продуктов вообще становилось плохо, что хоть волком вой.
Чтобы где-то найти денег я устроился охранником на сутки через трое, теперь свободного времени у меня практически нету. Надо постоянно искать деньги, похоже что это какая-то мания. Бесит, когда надо каждый месяц отдавать кучу денег. Но у меня есть собственная квартира, да пусть она в залоге у банка. Но продавать я её не собираюсь, хочу жить отдельно и самостоятельно. Жена меня поддерживает, хоть её тоже бесит, когда после очередного платежа денег остается только на хлеб с "морковкой".
Читайте мою прошлую статью: "Ипотечный платеж начинает нервировать".
Пишите комментарии и ставьте лайки...