Интернет-магазин строительных материалов Striwer
Кто станет отрицать, что фасад - лицо здания? Если человека встречают по одежке, то и дом встречают по фасаду, который, если он неопрятен и не ухожен, производит, мягко говоря, не слишком привлекательное впечатление. Особое значение облик фасада приобрел в деловой сфере, где важна малейшая деталь имиджа. Отношение к облику здания в той или иной мере обозначает и отношение людей, работающих в этом строении, к своей работе. И если снаружи фирма выглядит не очень привлекательно. . . дальше логику мыслей проследить нетрудно.
Старение и последующее разрушение зданий - закономерный процесс.
Климатические особенности средней полосы способствуют разрушению фасадов, и с течением времени сначала появляются трещинки, потом в трещинках поселяются микроорганизмы и так далее до тех пор, пока процесс не примет необратимый характер, если его, конечно, вовремя не остановить. Немалую толику в процесс разрушения в здания добавляют обменные процессы городской жизни. Жиры, выхлопы, сажа, копоть и пыль оседают на фасадах несмываемой пленкой, способствуя дальнейшему наслоению грязи.
Наиболее подвержены разрушению фасады "старого", штукатурного типа.
С течением времени на них образуются сырые пятна, в результате растрескивания которых штукатурка начинает расползаться и осыпаться. Современные технологии позволяют не только успешно контролировать состояние недавно возведенных домов, но и приводить в порядок памятники архитектуры. Так, косметический ремонт скрывает мелкие дефекты эксплуатации, а капитальный - вообще возвращает зданию новую жизнь. Профессионалы рекомендуют избегать косметического ремонта - вместо этого советуют производить очистку фасада. Но, увы, покраска и штукатурка - работы сезонные. Согласно технологии, нельзя наносить краску на сырую поверхность. Поэтому ремонт современных зданий смещается на те полгода, когда стоит относительно сухая погода. Хорошо, если ремонт требуется косметический и здание небольшое - он пройдет относительно быстро. Есть и еще одна особенность ремонта фасадов. В больших городах ремонтировать, реконструировать и обновлять приходится в основном высотные здания. А до 25-го этажа со строительных лесов дотянуться невозможно. Все высотные работы приходится проводить на высоте, а это уже требует мастеров со специальной подготовкой - промышленных альпинистов.
Такая "ситуация" с фасадами в большом городе породила и новую технологию. Метод "мокрых работ" - окраски и штукатурки для высоченных небоскребов оказался неприемлем, поэтому сегодня все чаще в строительстве используют вентилируемые фасады. На стену здания крепятся специальные конструкции, представляющие собой сложную систему кронштейнов и профилей. Идея системы заключается в том, чтобы за счет оставления свободного пространства между стеной и облицовкой удалялась влага и сырость. Следом устанавливается утеплитель, затем - теплозащита; завершает сооружение еще один декоративный "экран", который надежно скрывает все "внутренности" конструкции. Обеспечивает такая система не только хорошую тепло- и звукоизоляцию, но и существенно уменьшает необходимость в ремонте. Повредилась одна панель - не нужно разбирать весь фасад - достаточно заменить испорченную.
В отличие от этого, работа со старыми фасадами - процесс долгий и весьма трудоемкий. Для начала, конечно, стоит определить, какой ремонт необходим - косметический или капитальный? Или требуется вернуть исторический облик зданию, что сегодня особенно модно? Последний из видов ремонта, кстати, самый затратный - и по времени, и по деньгам, и по энергии, положенной на работу.