Я уже рассказывала, как нам с мужем недавно приспичило увеличить свою жилплощадь.
Пока суть да дело, думали мы думали, смотрели варианты и пришли к такому выводу, что уезжать-то нам, из своего загородного лесного микрорайона совсем таки не хочется.
В общем и целом, упуская пока подробности, скажу одно: мы хотим конкретную квартиру по конкретному адресу.
Все усложняется тем, что собственники этой квартиры ...
Вот представьте - вы живете себе спокойно, живете, и тут получаете известие от совершенно незнакомых вам людей "Мы хотим купить вашу квартиру".
Что вы подумаете?
Вот и мы с мужем не знаем еще, что они думают. Но предложение выдвинули.
А у нас даже ипотека не одобрена.
Поэтому субботним утром мы, почти не сговариваясь,собрались в банк.
У нас два варианта:
Первый, более реальный, это ВТБ, где у нас сейчас еще не закрыта прошлая ипотека.
И Второй, это Россельхозбанк с Сельской ипотекой под 2,7% годовых, во что с трудом верится.
Муж взял на работе справку о доходах, копию трудовой и мы поехали в ВТБ.
Народу там... выходной день, а не протолкнуться.
Специалиста на ресепшене нет. На стойке с талонами кнопка "ипотека" не активна.
Я оставила мужа стоять в очереди, сама пошла звонить на горячую линию.
Лайфхак, кто не знал: проще позвонить в нужный кабинет/регистратуру/магазин и проч., чем стоять в очереди или ломиться в кабинеты.
Дозвонившись, я выяснила, что по выходным ни одно отделение банка ВТБ в городе не работает по ипотеке.
Но мы можем оставить предварительную заявку по телефону, чтоб потом, в будни приехать и получить предварительное одобрение)))
Получилось так, что мы приехали в банк поговорить по телефону.
Ипотеку нам одобрили под 8,9% годовых "приезжайте с документами в банк. В рабочий день"
А мы и так приехали, только день оказался не для ипотеки.
Поехали в Россельхозбанк.
Только я заранее, еще в машине, стала звонить и уточнять, в каком отделении нас примут сейчас.
Милая девушка на том конце провода сказала "давайте я вас сейчас запишу и вас примут без очереди". Давайте!
Какой сервис!
Только реалии оказались более прозаичны.
В банке нас попросили взять талон и ждать в живой очереди.
За 30 минут без движения этой живой очереди я высказала все, что думаю об их сервисе и мы уехали из принципа в другое отделение этого же банка)))
Там все оказалось очень "сельхоз" - два стола и касса. Никаких талонов.
А! Почему сельская ипотека?
Наш микрорайон, где мы живем и где хотим остаться, в 10 км от центра города, но территориально находится в поселке)
Именно поэтому у нас и страховка на авто в 2 раза ниже, и можно претендовать на Сельскую ипотеку под 2,7% годовых.
Так вот. В этом отделении нас достаточно быстро приняли.
Сотрудник банка нам выложил на чистоту - процент низкий, но допстраховка обязательна в первый год, а это 50т.р. сверху сразу .
Бесплатный сыр лишь в мышеловке)))
Но выгода все равно имеется. Грубо говоря - это минус одна тысяча в платежке каждый месяц на протяжении всей ипотеки.
Так что если одобрят, то это гуд.
Другое дело, что квартиру нам пока никто не продает, а если эту конкретную квартиру мы не купим, то вообще отложим этот вопрос еще на год.
Как-то так)))
Одна моя подруга так получила одобрение на кредит в миллион рублей - "Мне деньги сейчас не нужны, но одобрение пусть будет. А вдруг? На душе спокойно!"
Вот и мы потратили целый день на заявки в банках. Что бы было)))
А вдруг?)))
Поделитесь мыслями - Вам сообщили, что хотят купить вашу квартиру по рыночной стоимости не торгуясь (для родственника, например. В этом интерес) Какие ваши действия?
Всем здоровья! Мы победим!)))