Когда три года назад я покупала квартиру в ЖК Итальянский квартал в замечательном месте - поселке Романовка в Ленинградской области - мне и в кошмарном сне не могло присниться то, что сейчас происходит с моим маленьким хорошеньким домиком с рекламного проспекта.
Дом должен был сдаться весной 2018 года, стройка шла полным ходом, мы каждый день наблюдали по видеосвязи, как растут наши домики. Ездили смотреть шоурум, пересматривали рекламные буклеты и сайт, на которых были представлены все прелести будущей жизни в нашем квартале. Да и 214-ФЗ и именитые банки, у которых был аккредитован наш застройщик, давали нам гарантию, что весной мы с сыном все-таки въедем в нашу прекрасную евро-двухкомнатную квартиру.
Все шло замечательно, пока в один прекрасный момент сначала не остановились видеокамеры на стройке, а потом и сама стройка. Наш застройщик очень долго вешал нам лапшу на уши что стройка якобы вот-вот начнется, и даже постановочные фото рабочих на стройке выкладывал. Представляете, рабочие на стройке, в ватниках, грязной форме, но отполированных до блеска ботинках? Вот-вот, мы тоже тогда улыбались, но правда, недолго.
Сейчас декабрь 2020 года, застройщик год, как банкрот, а я и мой сын живем на съемной квартире, продолжая платить ипотеку, которую я даже не могу рефинансировать под более низкий процент, так как нет предмета залога, т.е. самой квартиры, что является для любого банка ключевым моментом. Перестать платить я тоже не могу, так как банк подаст на меня в суд, и я имею реальные шансы потерять право на это жилье навсегда. Законно не платить ипотеку или снизить процент я тоже не могу, нет такого закона. Мухи отдельно - котлеты отдельно.
Когда летом 2019 года нашим замечательным государством был создан Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства - мы немного воспряли духом, потому что появилась надежда, что государство нам поможет и наша эпопея пусть не прямо сейчас, но закончится. Мы с нетерпением ждали так называемого Наблюдательного совета - процедуры, на которой решается вопрос - выплачивать нам компенсацию за недострой или все-таки достроить. Что дешевле - то и решат. Мы весь 2020 год жили с надеждой, что к концу года появится хоть какая-то ясность. Мы встали в реестр требований кредиторов, нас всех посчитали по головам, переписали, были проведены экспертизы домов, высчитана стоимость квадратного метра, сделаны все расчеты, дело оставалось за малым - вынести нас на Наблюдательный совет.
Но - прошла неделя, вторая, третья - и вдруг выяснилось, что денег на нас нет, поэтому на Набсовет нас выносить не будут. Ближайшие три года. А потом новый бюджет, а там может быть. Все. Приплыли. А почему нет денег? А потому, что летом были внесены изменения в закон № 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков." Согласно которому средства компенсационного фонда, в который вносили взносы застройщики и за счет которых должны были достраиваться дома ушли в федеральный бюджет, а средства на достройку должны быть взяты из бюджета Ленинградской области. Сумма изменилась с 2,8 млрд руб до 6,15 руб. И ЛО взвыла, потому что денег нет. И судя по всему - не будет.
Сегодня я принимала участие во встрече обманутых дольщиков ЖК Итальянский квартал, встрече так и несостоявшихся соседей. Мы почтили память шести дольщиков, которые не дожили до заветных ключей. Мы рассказывали свои грустные истории о нынешнем жилье вместе с престарелыми родителями в коммуналках, с маленькими детьми на съемных комнатах в теснейших условиях, судах с банками, о работе на двух-трех работах, огромных долгах, обо всем звучал сегодня наш "крик души".
"Я устал быть бездомным! Мы хотим жить в своих домах!" - звучало сегодня рядом с нашими домами, пустые коробки которых стоят на Дороге Жизни. Дорога Жизни - это путь, по которому мы идем в надежде на просто "жизнь". Обычную, обывательскую жизнь, на своих честно оплаченных квадратных метрах.
Ждать помощи, видимо, неоткуда, кроме нас самих. Или, может, нам поможет Илон Маск? Хотелось бы, чтобы проблемы обманутых дольщиков были решены быстрее, чем колонизация Марса. Пока между этими вопросами можно ставить знак "равно". Обидно, блин.
Но - я ж оптимистка, да еще и неисправимая! Я знаю, что рано или поздно весь этот геморрой закончится. И мой ребенок будет жить в своей комнате. И банку я буду платить не за воздух. Иначе лечь, лапки сложить и сдохнуть.
Не дождетесь!
.