Мы уже пять лет, после выхода на пенсию, живём в Адлерском районе Сочи. Одним из источников наших доходов был банковский депозит. Но небольшой вклад приносил с каждым годом всё меньше и меньше. Потому в июле этого года, когда истёк его срок мы решили больше не связываться с банками, а вложить всё в покупку квартиры в Балашихе. Почему не в Сочи - отдельная история. #сочи
В общем 29 августа мы нашли подходящую по цене квартиру в микрорайоне Новое Павлино. Студию площадью, вместе с лоджией, почти 33 кв.м. на 3-м этаже, в доме 2014 года постройки. Продавец взяла на себя подготовку всех документов. В итоге нам всё обошлось в 3 млн. 350 тыс. руб. Правда требовался небольшой ремонт. Самым сложным были замена ванной и обновление кухонного гарнитура. Весь ремонт стоил около 20 000, а сделали его мы сами. Бытовая техника и мебель обошлись примерно в 90 000, ещё 20 000 было потрачено на перелёты из Адлера в Москву и на жизнь в Балашихе, пока всё оформляли и делали ремонт. #ремонт своими руками
И того полностью отремонтированная и мебелированная квартира стоила нам 3 млн. 480 тыс. руб.
Сегодня поинтересовался сколько же сейчас стоят квартиры в нашем микрорайоне. Во первых на продажу предлагается очень мало вторичного жилья, а квартир маленькой площади вообще единицы! На ЦИАНе я нашёл всего ТРИ объявления. Квартира, с примерно одинаковыми характеристиками, всего одна. За неё просят 4 200 000 руб. без торга и к тому же квартира альтернативная. #вторичное жилье
Получается, что за три месяца цена жилья выросла больше чем на 20% !
В октябре наша родственница покупала квартиру в строящемся доме, через дорогу от нашего дома.
Собиралась брать 53 кв.м., но пока две недели думала, её денег хватило только на квартиру 45 кв.м. #новостройки
Отчего же такое сумасшествие на рынке недвижимости и не только в Балашихе? Предполагаю причин несколько - одну я указал в начале статьи, еще одна введение с нового года налога на банковские вклады. Но наверное это ещё и неверие людей в нашу банковскую систему. Вот деньги и тратятся на покупку недвижимости. #банки
Если понравилась статья, ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал.