Новый 2021 год совсем не за горами и для владельцев недвижимости ожидается немало изменений.
Давайте посмотрим, какие изменения и дополнения для нас приготовили.
1. Новая возможность для применения налогового вычета.
Государственная Дума приняла в третьем чтении законопроект об увеличении ставки НДФЛ до 15%. От повышенного налога все же освободили тех, кто продает свою недвижимость раньше срока (это 3 или 5 лет, в зависимости от обстоятельств) или получил недвижимость в дар не от близкого родственника.
2. Заключать сделки с недвижимостью можно будет удаленно.
С привлечением двух и более нотариусов можно будет продавать недвижимость, дарить, а также заключать любые договоры на расстоянии, не собираясь вместе для подписания документа.
3. Вступают в силу новые противопожарные правила.
С января следующего года для собственников квартир вводятся дополнительные обязанности по соблюдению правил пожарной безопасности. Запрещается, под угрозой штрафа:
- устанавливать внешние блоки кондиционеров в коридорах и на лестничных площадках,
- пользоваться газовым оборудованием, если оно не прошло очередное техобслуживание,
- оставлять на балконе без присмотра непотушенную сигарету (Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479).
4. Налоги окончательно перейдут на новый формат.
Начиная с этого года, налоги на недвижимость рассчитываются только по кадастровой стоимости во всех регионах (кроме г. Севастополя).
Поэтому в 2021 году квитанции за текущий год придут уже с новыми начислениями. В первые 3 года после перехода применяется льготный расчет (с понижающими коэффициентами 02; 0,4 и 0,6).
5. Взносы на капремонт увеличатся.
Во многих регионах уже утверждены повышенные тарифы для взносов на капремонт в следующем году.
Подписывайтесь на канал "Недвижимость Калининград",чтобы не пропустить другие наши статьи.
Не забывайте оценить эту статью и оставить свой комментарий!
Желаем всем добра и до новых встреч!