Приветствую вас на канале, дорогие читатели. Сегодня я хотел бы рассмотреть такой вопрос, как же можно сэкономить при оформлении ипотеки. Я сам совсем недавно взял ипотеку, и вот какие расходы нам предлагает банк (цены указаны такие, которые были предложены мне, возможно в других регионах они расходятся).
- Оценка недвижимости. Оценка проводится обязательно и стоит 3000 рублей;
- Правовое заключение. Это уже необязательно, но проверить квартиру стоит. Если есть опыт можно самому или нанять юриста. Банк за эту процедуру берет 12000 рублей;
- Услуги риелтора. Это необязательный расход. Допустим я сам смог найти квартиру не прибегая к помощи агенств;
- Услуги нотариуса. Это уже зависит от его тарифа;
- Безопасный наличный расчет. Это обязательная оплата временной банковской ячейки. Стоит это 3400 рублей;
- Электронная регистрация. Ее стоимость 7900 рублей;
- Страхование жизни и квартиры будет стоить примерно 1 процент от взятого кредита. Платить придется ежегодно;
- Государственная регистрация права на недвижимое имущество. Эта услуга стоит 2000р. Но можно получить скидку при электронной регистрации 30 процентов.
Итак, получается такой вот прайс-лист. Кредит я брал в Сбербанке, и вот что у меня из этого вышло.
Квартира была найдена самостоятельно, поэтому уже была экономия на агенстве недвижимости. Договорившись с продавцом, мы разместили объявление на ДомКлик, за что получил снижение ставки на 0,3 процента. Правовое заключение я оплачивал, но потом уже пожалел. Ведь можно проверить так же через Росреестр самому. В следующий раз если буду покупать квартиру, от этой услуги откажусь. Об электронной регистрации могу сказать, что если у вас нет времени бегать самому с документами, то берите. Или же просто лень, то тоже можно купить. А так вполне можно самому все сделать и сэкономить 7900 рублей. Ну и в довершении, страховка. Она обязательна, но не обязательно покупать ее у банка, у которого вы берёте ипотеку. Та страховка, которую он предлагает далеко не самая выгодная. Стоит найти аккредитованную банком страховую компанию, у них есть более выгодные предложения.
Такая вот экономия при оформлении ипотеки была у меня. А какие еще способы экономии вы знаете? Делитесь в комментариях, и подписывайтесь на канал.