Приветствую!
К сожалению нередко приезжая на дачу зимой или в начале сезоне многие из нас сталкиваются с такой проблемой что дом и сарай оказываются вскрытыми, а мало-мальски ценное имущество пропадает.
При этом стоит шлагбаум и сидит охранник в будке. За то и другое конечно уплачено из карманов садоводов.
И в такой ситуации логично обратиться к председателю СНТ с резонным вопросом куда смотрела охрана, за что мы заплатили и потребовать компенсации ущерба.
Но "логично" - не всегда значит "законно".
С одной стороны мы читаем в 217-ФЗ (статья 7), что прямой целью создания СНТ является
создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);
А в статье 14 того же закона указано, что членские взносы используются в том числе на охрану территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности.
Но с другой стороны председатели СНТ вполне резонно сообщают, что расходы идут на охрану общего имущества СНТ, а не конкретного садовода. И с такой позицией согласны многие суды.
Задача охраны – своевременно вызвать полицию и зафиксировать все важные для нее моменты: номер машины, внешность преступников и т.д.
В таком случае выходов для обеспечения сохранности своего имущества может быть несколько:
1) застраховать имущество (будет актуально для тех, кто периодически чего-то не досчитывается), в этом же случае можно оформить страховку от пожара;
2) договориться с соседями, которые круглогодично проживают в СНТ чтобы они присматривали за дачей (не забудьте отблагодарить их:) ). Именно такая ситуация у нас - мои соседи с двух сторон проживают на даче круглый год да еще и держат собак. Красота :)
3) если еще не создали - то создайте чат членов СНТ в вайбере или ватсапе - чтобы действовать оперативно и быть всегда на связи;
4) заключить договор охраны с местным ЧОП или поставить охранную сигнализацию - в этом случае все потери можно будет взыскать с охранников;
5) рассмотреть на общем собрании вопрос возведения надежного забора вокруг территории СНТ.
А вы сталкивались с такой проблемой? Что думаете по этому поводу? Пишите в комментариях - обсудим.
Ставьте "лайк" и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить все самое интересное и полезное. Делитесь постом в социальных сетях - ведь с такой ситуацией может столкнуться каждый - и вы, и ваши близкие.
Вам также может быть интересно:
Назвал председателя "вором" - заплати. Реальный случай из судебной практики
Новые обязанности председателя СНТ с 1 января 2021 года. Чего ожидать?
Год без СНТ - как это было. Может быть стоит вернуться?
Заброшенный участок в СНТ - как решить вопрос