Сейчас очень много разговоров идет о том, будет ли льготная ипотека в сегменте ИЖС федеральной, или она так и останется на уровне молодежи.
А вообще, нужна ли молодежи такая программа? Можно ли переманить людей, которые ценят динамику и активность за город?
В теории это вполне реально. Ведь свой дом – отличная альтернатива для молодой семьи. Детям есть, где погулять. Взрослым не нужно переживать о том, что шумят соседи. Что от дома парк отделяет шумная автострада, опасная для ребенка…
Но на деле так выходит далеко не всегда. В чем виновато отсутствие инфраструктуры. По факту приходится ездить в город работать и стоять в пробках, а, чтобы отвезти ребенка в поликлинику – отправляться в районный центр, который может быть далеко.
Да и секции для детей отсутствуют, а они не только гулять по лесу должны, а ведь и развиваться еще?
Вот и упираемся в камень преткновения. Он состоит из маленьких кирпичиков: дороги до поселка, пробки, расписание электричек, больниц и кружков. И складывается в одну мозаику под названием инфраструктура.
А к ней пока масса вопросов. Есть поручение Президента, его надо выполнять. Но не просто ввести дома в эксплуатацию, а сделать ИЖС достойной альтернативой по удобству.
Шаги к этому делаются. Пандемия их ускорила, так как по факту изоляции альтернативы нет. Да и в режиме ограничений в праздники дома лучше.
Дальше уже дело за Государством. Если субсидии будут направлены только на стимулирование двух сторон – застройщика и клиента, результативность будет ниже.
Если же появятся программа, вида «жилье и городская среда», направленный на благоустройство небольших поселков, а еще лучше мест скоплений СНТ, то и жить легче будет, и СНТ могут поселками стать.
Но произойдет ли это?