Привет коллеги, клиенты, подписчики.
Давайте сразу к делу:
Проект нужен не только для того, чтобы сдать его для оформления права собственности.
Прежде всего - он нужен вам для понимания, что происходит на стройке.
Для четкого контроля того, что делает подрядчик.
Для четкого расчета потребности в материалах.
Выше на скрине - раздел спецификации проекта. В нём указаны параметры арматуры, бетона, прочих моментов.
На первый взгляд все написано правильно, грамматические ошибки отсутствуют.
Однако, углубимся в смысл написанного глазами инженера по стройке и эксплуатации недвимости, да еще и с навыками товароведения строительных и отделочных материалов.
Итак: Пункт 1. Неочевидный но вероятный: обратите внимание на стоимость арматуры. там указан ценник в 26 руб за кг. При этом проект составлен и попал к нам в 2020 году, когда в сезон цена арматуры 48-90 ра кг. Разница почти в 2 раза.
Представьте себе - если Человек будет рассчитывать стоимость стройки исходя из таких данных?
Каковы будут его цифры и ожидания от цифр строителей, дающих верные данные?
Но это - не всё. Но это - только малая часть от только фундамента. Представляю, сколько можно накопать во всём проекте.
Если посмотреть вцелом на варианты устройства фундамента - открываются и совсем печальные перспективы. В настоящий момент существуют композитные системы, позволяющие в любую погоду заливать фундаменты с повышенной прочностью.
Такие системы и рецептуры не нуждаются (мы тут про них рассказываем) ни в какой дополнительной защите. То есть - залитый 2 - 3 дня назад фундамент - освобождается от опалубки, и он уже готов постепенно к монтажу стен. На 10й - 15й день его проектная прочность полностью набрана, а показатель водонепроницаемости такой же, как после устройства полноценной многослойной гидроизоляции!
Вот что бывает, когда бездумно строят и потом впаривают незнающим клиентам свои "поделки". На этом Видео - объект на 4.2 млн руб уже гниёт:
Самое главное - что такую систему можно применять в любом строительстве. Она с успехом опробована за последние 30 лет на многих стройках страны.
Вот Вам и проект, за который люди платят много денег. Мы не утверждаем, что он не нужен. Нет. Но надо понимать, что проектировщики - такие же люди. Каждый из них живет в своей реальности, и не может знать все.
И это касается не только проектировщиков.
Это и Подрядчики, и Даже - Вы, наши любимые клиенты! Мы - все - Люди. Мы ошибаемся, косячим, врём (намеренно, или заблуждаемся) - мы все можем совершать ошибки. Осознать, что надо приложить энергию во избежания таких ошибок - важно. Это и есть - наша роль. Мы не даём никому "накосячить". И стараемся сделать это до того, как заливается бетон или клеятся обои - чтобы меньше переделывать в натуре - лучше рвать и перечерчивать бумагу.
Для оптимальных решений и закладки их в проект.
Для спокойствия и ровных процессов на стройке ради достойного результата -
- как раз существует наша служба Инжиниринга строительных и производственных проектов.
Наши контакты тут.
Написать в Вацап? Легко вот здесь +79114511147.
Просто позвонить ВОТ ЗДЕСЬ
Ваша команда Центра компетенций в строительстве и производстве Алиса.
Любые регионы.
Любые стройки. Новые, Старые, Реконструкции - мы всегда с вами на связи для наилучших результатов.
#печемвкусныедома #Строительство #производство #недвижимость #девелопер с умом #инжиниринг