Условия получения денег под залог земли.
Многие заемщики ищут возможность получить крупную сумму кредита или займа а в залог могут предоставить земельный участок на территории Москвы или Московской области. Расскажем подробнее, как получить деньги под залог земли и какие сейчас действуют условия на рынке залогового кредитования под земельные участки.
Сразу подчеркнем, что единичные банки рассматривают в качестве залогового обеспечения земельные участки. В основном займы под залог земельных участков выдают частные инвесторы или финансовые компании в течение 1 рабочего дня.
Земельный участок является менее ликвидным залоговым обеспечением, по сравнению с домом, квартирой, комнатой. Следовательно есть ряд особенностей и факторов по которым оценивается земельный участок и выдается под него займ у инвестора или у финансовой компании. Самые ликвидные земельные участки расположенные в Москве и в ближнем Подмосковье. Именно под залог таких участков можно получить деньги за 1 рабочий день. Земельные участки от 50 км от МКАД не рассматриваются инвесторами и финансовыми компаниями. В залог принимаются только земельные участки в Москве и в ближайшем Подмосковье.
Оценка земельного участка при выдаче займа.
- Отдаленность от МКАД. Чем ближе земельный участок расположен к Москве, тем больше его рыночная стоимости и тем больше можно получить займа под залог.
- Проведенные коммуникации к границам участка. Данный фактор так же влияет на оценку земли.
- Назначения земельного участка (индивидуальное жилищное строительство, земля сельхоз назначения и другие). Самым ликвидная является земли ИЖС.
На основе вышеперечисленных критериев производится оценка стоимости земельного участка и формируется максимально возможная сумма к выдаче. Как правило, можно получить займ под залог земли до 40-50 % от рыночной стоимости земли.
Оформление займа под залог земли.
Займ под залог земельного участка оформляется путем заключения заемщиком и кредитором договора залога и договора займа. Данный договорр подлежит обязательной регистрации в органах Росреестра, через МФЦ или нотариуса. Выдача наличных денег под залог земельного участка у частного инвестора возможен за 1 рабочий день.
У частного инвестора, можно получить займ под залог земли с любыми открытыми просрочками и без сбора документов. Так же нет необходимости подтверждать доходы путем предоставления справок с работы и справок 2-НДФЛ.
Обращайтесь в Атриум Финанс, наши эксперты быстро Вам одобрят займ под залог земли и Вы быстро получите деньги. Мы предложим лучшие условия по выдаче денег под залог земли и вышлем Вам предварительно все расчеты для изучения.
С нашими программами кредитования, Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте
- Подписывайтесь и ставьте лайки, ведь только так мы сможем развиваться.