Не за горами самый волшебный и главный праздник зимы, а это значит, что для тех, кто хочет решить квартирный вопрос или приобрести с выгодой парковочное место или кладовое помещение до Нового года, настало самое подходящее время. Ведь по традиции в декабре на рынке первичной недвижимости Москвы, Новой Москвы и Подмосковья начинается пора привлекательных и разнообразных акций. Портал «НовостройСити» провел опрос девелоперов и собрал актуальную информацию о скидках, спецпредложениях и подарках для покупателей жилья в новостройках столичного региона.
Москва
Группа компаний «Пионер» запустила акции в ряде своих проектов. Так, в проекте LIFE-Варшавская на Каширском проезде сегодня действует дисконт 7% на 3-комнатные квартиры от 100 кв. метров и 5%-ая скидка на 1-2-4-комнатные квартиры.
В комплексе LIFE-Ботанический сад-2, также как и в LIFE-Кутузовский, сегодня предлагается дисконт до 300 тыс. рублей на парковочные места и 10%-ая скидка на кладовые. При одновременной покупке кладовой и машино-места можно сэкономить 500 тыс. руб. Помимо этого в проекте LIFE-Кутузовский на премиальные лоты распространяется скидка 7%.
Также ГК «Пионер» предлагает скидки на формат апартаментов: в апарт-отеле YE’S Технопарк на юге Москвы лоты с двумя спальнями реализуются с дисконтом 5%, а лоты с террасами – с дисконтом 10%. В проекте YE’S Botanica недалеко от Ботанического сада до конца года предлагается дисконт 7% на односпальные лоты, а на двухспальные – 5%.
В клубном доме Vitality в Южнопортовом районе в последний месяц текущего года девелопер запустил спецпредложение на квартиры 78 кв. метров на высоких этажах, согласно которому размер скидки составит 5% или больше 1 млн руб. Также есть возможность приобрести два эксклюзивных лота от 100 кв. метров на последних этажах – с выгодой до 2 млн рублей.
В комплексе премиум-класса «Матч поинт», расположенном на Кутузовском проспекте, Галс предлагает купить просторные апартаменты по 11%-ой скидке - в акции участвует 17 лотов. Однако желающим получить выгоду стоит поторопиться – для этого нужно заключить основной договор и оплатить 100%-ную стоимость до 14 декабря.
Также компания решила пролонгировать акцию в элитном проекте с апартаментами «Сады Пекина». Только до 14 декабря приобрести апартаменты до 65 кв. метров можно с дисконтом 20%. Предложение распространяется на 10 лотов. В МФК премиум-класса «Искра-Парк» на 15 апартаментов распространяется скидка в размере 11%.
В коттеджном поселке элитного уровня «Березки», расположенном на Рублевке, Галс предлагает 15%-ную скидку на 7 домов: Pool-House с двумя «крыльями», объединенными входной зоной, площадью 751 кв. метров; Brick площадью 703 кв. м; Offset с двумя «крыльями» и площадью 1,1 тыс. кв. метров; Adela площадью 739 кв. метров; Fan метражом 843 кв. м и Block площадью 1000 кв. метров. Условия в каждом проекте аналогичны – для получения дисконта оформить договор для получения дисконта нужно до 14 декабря.
О своих новогодних акциях порталу «НовостройСити» рассказали в AFI Development. В проектах девелопера до 31 декабря можно получить 7%-ую скидку от общей цены на квартиру. В сегменте бизнес это комплекс «Резиденции архитекторов» в Басманном районе, «Резиденции композиторов» в Даниловском районе и Silver у метро «Ботанический сад», покупатели жилья комфорт-класса могут обратить внимание на проект «Сиреневый парк» рядом с панком «Лосиный остров» и метро «Бульвар Рокоссовского». При этом также есть спецпредложения на покупку лофтов: в ЖК «Резиденции архитекторов» дисконт на такой формат составляет 10%, а в ЖК Silver – 7%.
Тем, кому одновременно с квартирами нужно приобрести парковочное место для автомобиля, подойдут спецпредложения, по условиям которых при одновременной покупке квартиры и машино-места на последние предоставляется дисконт. В ЖК «Резиденции композиторов» «Резиденциях архитекторов» выгода составит 15%, а в «Резиденциях композиторов» - 5%.
Как сообщают представители «НДВ-Супермаркет Недвижимости», в проекте TREND на этажах 12,14,16,17 и 18 купить двушку можно со скидкой 4%. Также есть привлекательные спецпредложения на парковочные места. А если покупатель приобретет сразу две квартиры рядом – однушку и двушку на одном из указанных этажей, то получит скидку на паркинг – 1 млн руб. При покупке одной 1-2-3-комнатной квартиры можно снизить стоимость парковки на 500 тыс. руб.
Также TREND есть возможность приобрести машино-место в рассрочку без процентов: либо при первом взносе от 50% до конца 2021 года, либо при первом взносе от 30% сроком на 10 месяцев.
Еще одна новогодняя акция представлена в апарт-комплексе NORD – до конца декабря приобрести лоты можно 5%-ой скидкой. Среди прочих условий приобретения есть рассрочка: на три месяца при первоначальном взносе от 70% и оформлении в онлайн-режиме, а также до конца этого года при первоначальном взносе от 50% и под 10.99%.
Те, кому важно сэкономить на отделке, могут рассмотреть для себя комплексы «Сказочный лес» и «В стремлении к свету», где при покупке квартир такая опция идет в подарок. В проекте «Город» в последний месяц этого года машино-места в паркинге под корпусами 1-3 идут с 20%-ой скидкой.
Еще одно спецпредложение можно найти в ЖК «Манифест» в Можайском районе столицы. По условиям акции, в декабре цена за 1 кв. метр составит от 244 тыс. руб. с учетом 2%-ой скидки 2%. Максимальная выгода может достигнуть 518 тыс. руб., а если приобрести здесь парковочное место – до 560 тысяч. В акции участвует ограниченное количество квартир разных типов и планировок.
Также в проекте покупателям предоставляется 2%-ая скидка на зависимое, или семейное парковочное место. «Стандартное» место приобрести можно от 706 тыс. р. Рассчитывать на бонусы в проекте могут также предприниматели или те, кто приобретает коммерческие помещения для перепродажи или ля сдачи в аренду. Так, нежилые объекты площадью от 65 до 214 кв. метров в этом месяце здесь идут с 3%-ой скидкой, а стоимость кв. метра начинается от 185 тыс. рублей. На выбор представлены помещения для салона красоты, бытовых сервисов, детский сад, коворкинга, художественной или языковой школы.
Новогодние акции есть также в проекте «Селигер Сити». Так, на квартиры для семей – 10 просторных лотов площадью 87 кв. м – распространяется дисконт 5%. Средний бюджет покупки без учета скидки составляет 19.4 млн рублей.
Спецпредложением можно воспользоваться и ЖК «Пресня Сити» в центре Москвы, где на реализации осталось последние шесть квартир и машино-места. Приобрести парковочное место площадью 12 кв. метров можно от 1.2 млн рублей, а место метражом 25 кв. метров – от 1.6 млн рублей.
Получить приятные бонусы до конца этого года при покупке жилья можно в «Царской площади». Так, на ограниченный пул апартаментов и квартир «евроформата» действуют спеццены: на 3-комнатные метражом от 71 кв. м – 17.5 млн руб., 4-комнатные метражом 92 кв. метров – 22.3 млн руб.
Новая Москва
Среди девелоперов на присоединенных территориях выделить можно Lexion Development, которая запустила праздничную акцию в ЖК «Румянцево-Парк». До 31 декабря клиенты, купившие 3- или 4-хкомнатную квартиру получают в подарок машино-место. Однако для этого приобрести нужно один из 6-ти вариантов в корпусе Д1 или Д2. Помимо этого при оформлении ипотечного кредита или 100% оплате предоставляется 5%-ая фиксированная скидка. Минимальная стоимость предложения на текущий момент составляет 5 млн рублей, и это суже с учетом дисконта.
Подмосковье
Как сообщают «НовостройСити» в «НДВ-Супермаркет Недвижимости», в мкрн «Красногорский» дисконт 4.5% предоставляется покупателям квартир в 22-ом, 23-ем и 24-ом корпусах, а в домах с 25-го по 29-ый можно сэкономить до 2% от стоимости приобретаемой квартиры. При этом максимальный размер выгоды может достигнуть 350 тыс. руб.
Согласно специальным условиям, при онлайн-покупке жилья и электронной регистрации договора предоставляется дополнительный бонус в 1%. В корпусе 29 предлагается беспроцентная рассрочка на три месяца и суммой первоначального взноса от 40%. Под 1% годовых на остаток и сроком на год можно оформить рассрочку в 22-ом, 23-ем, 24-ом и 29-ом корпусах.
В комплексе «Мытищи Lite», расположенном в одноименном городе Московской области, для владельцев квартир предлагается дисконт 40% на места для автомобилей. Кроме того, при условии электронной регистрации договора есть возможность получить дополнительный дисконт на квартиры или апартаменты. А оформив заявку на ипотеку онлайн на сайте через компанию «НДВ-Супермаркет Недвижимости», можно дополнительно сэкономить 1% на ставку по ипотечному кредитованию.
Есть новогоднее спецпредложение и в ЖК «Лидер Парк Мытищи» - при одновременном приобретении двух лотов предоставляется 2%-ая скидка. Двух- и трехкомнатную квартиру в корпусе №5 купить можно с помощью рассрочки. Проценты на остаток не будут начисляться если оформить рассрочку с первоначальным взносом не менее 50% на 6 месяцев и 80% до 30 июня следующего года. Если размер взноса составит 30%, а максимальный срок будет датироваться 30 июня, на остаток будет начисляться 1%.
Воспользоваться выгодным предложением можно в ЖК «Три Квартала» в Ленинском районе, она распространяется на лоты, расположенные на 1-5 этажах. Однако предложение действует только до 23 декабря. А до 28-го декабря на пул из 31 квартиры в случае покупки в ипотеку или 100% оплате размер скидки составит 5%. В комплексе предоставляется широкий выбор программ рассрочки. Например, рассрочку под 1% на остаток с взносом от 30% оформить можно сроком на год. При сроке 6 месяцев и взносе от 50% или 3 месяца и взносе от 30% предоставляется рассрочка 0%.
В комплексе «МАРЗ» в подмосковной Балашихе сегодня действует ряд скидок на приобретение жилья. Так, купить студию или однушку здесь можно с 3%-ой скидкой, а 2- и 3-комнатную квартиру – с 2%. Но принять участие в акции можно только при 100% оплате.
Тем, кто хочет купить квартиру подмосковное Лыткарино, можно рассмотреть ЖК «Гармония парк». Пять 3-комнатных квартир в 1-ом корпусе реализуются с дисконтом 9.5% и выгодой до 734 тыс. руб. Для хранения сезонных и габаритных предметов представлены кладовые площадью от 4.5 кв. метров в 1 и 2 корпусах, при покупке которых можно сэкономить до 95 000 рублей. Есть возможность заказать чистовую отделку от девелопера по цене 15 тысяч рублей за кв. метр.
Желающим переехать в Королев может подойти МФК «Созвездие», где сегодня на апартаменты распространяется дисконт 2%.
Не стоит забывать и об акциях AFI Development. Например, в ЖК «Одинбург» в подмосковном Одинцове клиенты компании могут получить скидку 7%, а при единовременной покупке квартиры и машино-места – дисконт 10% на парковочное место.
В ЖК «Новые Котельники» в преддверии новогодних праздников в подарок покупателям идет отделка white box. В перечень работ входит стяжка пола, разводка электричества и установка щитков, гидроизоляция в ванной комнате, возведение межкомнатных перегородок, штукатурка и шпаклевка стен, а также устройство выводов с установкой заглушек на кухне и в ванной.
Загородная недвижимость
На этот раз специальные предложения запустили и на рынке загородной недвижимости. Так, компаний «Земля МО» в своих коттеджных поселках бизнес-класса предлагает специальную стоимость на земельные участки.
Предложение доступно в Beketovo Park со стоимостью от 595 тыс. руб., в GreenPark - от 1.5 млн рублей и GreenWood – от 1 млн рублей. Размер дисконта в каждом конкретном случае определяется в зависимости от поселка и участка. Всем, кто примет участие в акции до конца года, девелопер предоставит 50%-ый дисконт на подключение коммуникаций, подарит сертификат в банный комплекс и каникулы по платежам за обслуживание поселка.