Надо понимать, что речь идет о фактическом проживании и выселении, то есть не факт регистрации, речь не идет о снятии с регистрационного учета, речь идет о выселении из жилого помещения.
Бывают случаи, когда на вашей жилплощади, проживают люди, которые не имеют на то правовых основаниях.
По каким-то причинам и как-то у них получилась вселиться вашу квартиру.
Вопрос: можно ли их выселить?
Здесь следует однозначно сказать, что выселение возможно только в судебном порядке.
Вне судебном порядке выселить человека, вы не сможете.
Например, по договору аренды вы заключаете договор аренды и отдаете свою квартиру третьим лицам.
Вы отдали в аренду, прошел год , договор был составлен на один год и они просто не переезжают, договор аренды не продлевают. Еще и не платят.
Вы не имеете право прийти и не самовольно их выселить.
Эта процедура осуществляется только через суд.
Многие думают, что они могут пригласить сотрудников полиции, которые возьмут силой людей, проживающих там и просто освободят квартиру.
Это далеко не так, вы заблуждаетесь.
Необходимо обратиться в суд с требованием о выселении граждан из вашей жилплощади.
Самое главное в этой ситуации, надо доказать, что они фактически там проживают.
Доказать возможно несколькими путями:
- написать заявление в полицию и тогда в этом случае придет участковый в квартиру и опросит лиц кто фактически там проживает, то есть запишет их фамилию, имя, отчество, паспортные данные и выдаст вам письменный документ, который будет свидетельствовать о том, что действительно в этой квартире в момент проверки проживают люди.
- показания свидетелей. Ваши соседи действительно видят людей, проживающих в данной квартире.
- вы можете предоставить договор найма жилого помещения, который изначально был заключен с этими людьми.
Чтобы суд вынести решение о выселении, он должен установить:
- факт фактического проживания людей на жилплощади;
- имеют ли они правовое основания проживать в этой квартире;
Если действительно эти обстоятельства будут установлены, суд конечно же вынесет решение о выселении из данной квартиры.
Требуется консультация? вы можете обратиться по контактам ниже.
Контакты:
Тел: +7 (916) 444-41-33 E-mail: gorodova06@mail.ru
Сайт: gorodova-advokat.ru