Обещанное продолжение
1. ВНЖ-ПМЖ-Гражданство - состоит из 3 этапов - временный вид на жительство, через пару лет - постоянный вид на жительство, и еще через 5-6 лет - гражданство. Для открытия фирмы, или приобретения недвижимости - никакой вид на жительство не требуется, права иностранцев (нерезидентов) в этом смысле точно такие же, как и у граждан ДР. В целом - визовый режим вполне мягкий, многие (если не все) европейцы, постоянно проживающие в стране, вообще не делают никакого ВНЖ, особенно, если у них тут есть какой-то бизнес. Въезжают по туристической визе и так и живут годами. При вылете - если живешь более месяца - надо просто заплатить штраф - меньше 100 долларов за год просрочки. Наличие ВНЖ и ПМЖ ничего такого особенного не дает, кроме легального трудоустройства и возможности купить и носить пистолет))).
2. Инвестиции. Рассчитывать на инвестиционную отдачу с малыми суммами - не приходится, увы. Лучше кооперироваться с кем-то, для объединения ресурсов.
Быстро продаются только интересные, красивые, качественные объекты в хороших местах и с привлекательной архитектурой или нишевые проекты нового формата - эко, коливинги, коворкинги, хаус шеринг и т.п.
Открыть бизнес: - несложно и недорого, условия и налоги вполне понятные. Открыть банковский счет в НОРМАЛЬНОМ банке - на частное лицо - вообще элементарно, нужен местный гарант и 2 дня максимум - и у вас счет открыт. На компанию - чуть подольше, но тоже несложно.
Всякие умные мысли периодически овладевают нашими соотечественниками: типа - купить недвижку за 30-50 тысяч $, потом сдавать ее по 2000 баксов в месяц. Увы, это бред. Халявы в Доминикане нет, ровно также, как и в любой другой части планеты. Скорее покупка подобных объектов не имеет смысла вообще - проще арендовать по цене коммунальных услуг - дороже сдать будет очень сложно...
500-700 долларов в месяц — это апарты в кондоминиуме с бассейном, 2 спальни, холл, кухня, санузел. Апарты эти стоят примерно 130-150 тысяч $ - на это можно ориентироваться.
Еще про идеи:
1. Устроиться работать в "туризм или недвижку". Понятно. Зарплата отельного гида в Пунта Кане - 500 долларов максимум, и мы ни разу не видели, чтобы кто-то получал ее достаточно часто. Работа легальным гидом - требует лицензии. И на одно место на рынке претендуют 50 русских, которые "понаехали" раньше.
В недвижке. Примерно то же самое. Все предложат вам не зарплату, а проценты с приведенного клиента.
2. Открыть турфирму. Дорого, надо иметь опыт и первоклассные навыки в рекламе - промо и продвижение. Требует БОЛЬШОГО профессионализма и серьезных вложений. Доход какой-то начнет давать года через два-три.
3. Открыть ресторан. Сама по себе идея глупая - бизнес низкорентабельный, очень затратный и, опять-таки, требует и профессионализма высокого класса, и знания страны и местных условий. Пока что все прогорели или тихо догорают. И сумасшедшая конкуренция.
4. Построить гостиницу. Затея хорошая. Только цены на землю в туристических раскрученных местах - весьма высоки. И стоимость строительства гостиницы будет порядка 850-1100 долларов за квадратный метр. Экономика ведь считается просто... Так что даже небольшая гостиница в приличном месте обойдется минимум миллиона в полтора-два. А ведь еще надо привлечь в неё туристов...
Самое главное: - чтобы что-то делать в Доминикане - не важно, что именно - нужно ЗНАТЬ ИСПАНСКИЙ ЯЗЫК. Другие языки - английский, французский - приветствуются, но без испанского - забудьте сразу о любой деятельности.
Самый ценный совет: не покупайтесь ни на какие "супер выгодные предложения", и вообще не торопитесь, допустим, покупать недвижимость. Поживите полгода, год в съемной квартире - если ограничены в средствах и не ограничены во времени.
Любая вменяемая недвижимость - начинается от 150-180 тысяч $, если они у вас есть - отлично. Нет - очень хорошо подумайте, стоит ли что-то покупать.
Очень многие люди приезжают, имея бизнес (регулярный доход) в России, не требующий постоянного присутствия, или удаленный, не привязанный к географии. Или работа по сети, удаленно. Тогда для жизни Доминикана - почти идеальное место.
Завтра подробнее про местный быт.