В Брянской области 1,7 миллиона гектаров сельскохозяйственных угодий. Сколько из них простаивает, ещё предстоит уточнить. Сейчас только у одной собственницы принудительно изымают почти две тысячи зарастающих гектаров. Это две с половиной тысячи футбольных полей.
Недвижимое имущество
- Жительница Москвы в ноябре 2014 года купила шесть земельных участков общей площадью около 1,8 тысячи гектаров в Дятьковском и Рогнединском районах. И, как нам кажется, никогда их не видела, — прокомментировал помощник руководителя Управления Россельхознадзора по Брянской, Смоленской и Калужской областям Виктор Колотовский. - Во всяком случае ни в одном проверочном мероприятии она лично или её представители участия не принимали. Столичные адвокаты появляются лишь в судебных заседаниях, когда рассматриваются их жалобы на действия должностных лиц земельного надзора. Исходя из состояния владений, очевидно, что они приобретались не для возделывания, а для дальнейшей перепродажи.
Но хозяйка наделов может остаться не у дел. Заброшенные сельхозземли у неё теперь изымают через суд - с 2017 года, когда управление начало проверки, она так и не привела в порядок свои поросшие бурьяном и кустами земли и не оплатила выписанные на 800 тысяч рублей штрафы за их нецелевое использование.
Таким принудительным образом с начала года нерадивые собственники уже лишились четырёх участков в Суражском, Выгоничском и Суземском районах. А в оборот ввели без малого 54,5 тысячи гектаров сельхозугодий. В том числе благодаря инвентаризации, которую по поручению губернатора проводят все муниципальные образования региона.
Поднять целину
Администрации совместно с районными управлениями сельского хозяйства должны изготовить паспорта с данными о площади, форме собственности, кадастровой стоимости, структуре всей имеющейся земли. Так выявят неиспользуемую и неразграниченную, поставят на кадастровый учёт, а затем реализуют с торгов по рыночной стоимости.
- У нас есть карты советского периода бывших колхозов и совхозов, а затем сельскохозяйственных производственных кооперативов (СПК). Уточняем, кому сегодня принадлежат пашни, где они используются, а где нет. В следующем году вопрос по ним закроем, - уточнил глава администрации Суземского района Борис Слипухов. - Но речь обо всех сельхозугодьях, а это и сенокосы, и пастбища, и болота с неудобицами. Работа огромная.
Фактическим осмотром территорий занимаются специально созданные в каждом муниципалитете земельные инспекторы. Им и транспорт выделили, и помощников - учесть необъятные просторы одному человеку не под силу, тем более, что новую должность он, как правило, совмещает со старой.
- Поставлена задача вводить в оборот как можно больше земель сельскохозяйственного назначения и в кратчайшие сроки. Это позволит использовать их эффективно и по целевому назначению, обеспечит создание новых рабочих мест и поступление доходов в бюджеты муниципальных образований, - отметил врио по руководству департаментом сельского хозяйства Брянской области Владимир Ториков.
Информация о пустующих землях должна быть опубликована на сайтах районных газет и доведена адресно до всех предприятий, которые могут быть заинтересованы в приобретении или аренде свободных участков.
Кстати
В мае этого года сельхозземли расположенного в Брянске, в посёлке Мичуринском, Всероссийского научно-исследовательского института люпина чуть не пустили с молотка для последующего строительства на них социально значимых объектов. Устранили недоразумение лишь после вмешательства Министерства науки и высшего образования Российской Федерации, в собственности которого и находятся два участка, которые пытались изъять у института.
- Претендовали на них якобы потому, что они не используются и поросли лесом. Но мы предоставили доказательства обратного, в частности, съёмку полей с дрона. Потом нам звонили, извинялись, что материал не проверили и претензий к нам больше не имеют. Но сама ситуация достаточно странная. Ведь речь не просто о сельхозземлях, а об особо ценных угодьях, на которых проводятся научные исследования для обеспечения продовольственной безопасности страны. Но для застройщиков они имеют другую ценность - участки в черте города, которые оцениваются в 100 тысяч рублей за одну сотку, довольно лакомый кусочек, - прокомментировал директор Всероссийского научно-исследовательского института люпина Герман Яговенко.