В жизни бывают разные ситуации, но в любом случае есть выход из них. Возможно Вы захотели купить квартиру, уже нашли подходящую даже деньги внесли. Через некоторое время Вы должны уже заехать в квартиру и жить, а в ответ тишина.
Вас подвели и обманули. Вы вложили в приобретение квартиры кучу денег и в ответ получили полный ноль. Что делать? Куда бежать? Как вернуть свои деньги?
Вот здесь Вам на помощь придет помощь юристов, которые занимаются взысканием неустоек со строительных организаций.
Когда нужно требовать выплаты неустойки с застройщика
Сейчас последнее время покупают недвижимость по так называемому ДДУ или другими словами договору долевого участия. Большой плюс в том, что Вы приобретаете не вторичное жилье, а первичное.
Кроме этого всего есть и негативные стороны этого процесса. Застройщик позволяет себе не вовремя сдавать жилой объект. Они просто не укладываются в установленные сроки. Или же может быть еще хуже, когда новостройка сдается вообще с какими-то дефектами.
В данном случае Вы имеете полное право потребовать от застройщика возместить неустойку за нарушение условий договора.
Вы имеете полное право требовать неустойку не только из-за затягивания сроков сдачи, но и за то, что объект сдается с дефектами. Если эти нарушения как-то могут помешать проживать в этой квартире, то сумма неустойки может возрасти.
Как правильно осуществить взыскание неустойки с застройщика
- направьте свою претензию в адрес строительной компании, которая задерживает сдачу объекта. Выскажите в своей претензии всё и даже то, что Вы требуете выплату неустойки
- ожидайте ответа от застройщика. Ваша просьба должна быть удовлетворена в течение 10 дней с того момента, как компания получила претензию.
- в том случае если застройщик просто игнорирует Вашу претензию Вы имеете полное право подать судебный иск. В данном случае лучше обратится в юридическую компанию, где юристы помогут в его составлении. Помимо документов у Вас должны быть в наличии расчеты по неустойке.
- вы можете принимать активное участие в заседаниях суда. Если истец отсутствует по какой-то причине, то вместо него может быть его представитель. Он может представлять интересы истца только если есть в наличии доверенность заверенная нотариусом.
- ожидайте пока решение суда вступит в законную юридическую силу. На это уйдет примерно 30 дней.
- после того как вы получили так называемый исполнительный лист, идите с ним в службу судебных приставов или же в банковское учреждение
Если Вы попали в подобную ситуацию и никак не можете вернуть свои деньги с застройщика, то обратитесь в юридическую компанию за помощью. Там Вам юристы помогут составить иск в суд, чтобы взыскать неустойку с недобросовестного застройщика.
За подобными услугами Вы можете обратиться в юридическую компанию " Меликов Георгис Игнатьевич". Профессионалы своего дела знают как Вам помочь наилучшим способом.
Взыскание неустойки? Поможем решить вопрос!