Если речь идет о семье из 3-4 человек, оптимальными размерами загородного дома для их проживания принято считать от 120 кв.м до 150 кв.м. В таких домах благополучно хватает места для размещения нужного числа спален, санузлов, пространств общего пользования и вспомогательных помещений.
Второе место по популярности занимают дома, чья площадь варьируется в диапазоне до 150 кв.м до 200 кв.м. Они предоставляют больше свободы для фантазии планировщика и позволяют воплотить в жизнь практически любые пожелания. Спальни и гостиные можно делать более просторными, также в домах найдется место для рабочих кабинетов, гостевых спален, дополнительных санузлов.
Довольно часто встречаются дома, чья площадь составляет от 200 кв.м до 500 кв.м. Обычно они нравятся заказчикам в возрасте, которые стремятся к максимальному комфорту и эксклюзивности жилья.
Приблизительную площадь дома можно вычислить по следующим ориентирам:
- площадь гостиной — от 25 кв.м до 30 кв.м;
- кухни-столовой — от 27 кв.м до 35 кв.м;
- детской — от 12 кв.м до 15 кв.м;
- спальни — от 14 кв.м до 25 кв.м;
- гардеробной — от 2 кв.м до 3 кв.м;
- ванной — от 6 кв.м до 10 кв.м;
- прихожей — от 5 кв.м до 8 кв.м;
- кабинета — от 12 кв.м до 15 кв.м;
- гаража на 1 авто — от 20 кв.м до 25 кв.м;
- гаража на 2 авто — от 30 кв.м до 40 кв.м.
Если вам требуется не одна спальня, а три, просто умножьте указанную площадь на три.
Для лестниц, холлов и коридоров следует закладывать дополнительно 10-15% пространства.
Оценка стоимости строительства дома
Эти несложные подсчеты применяют для достаточно точного определения площади загородного дома, оценки стоимости строительства, выбора оптимальной конфигурации и этажности.
Однако габариты домов зависят не только от пожеланий и финансовых возможностей их жильцов, но также норм и правил градостроения. Эти нормы сказываются на размещении дома на участке, на его этажности и ориентированности. На просторном участке дому проще задать оптимальную ориентированность и расположить его не вплотную к дороге или соседским постройкам.
Впрочем, дом надо не просто выстроить. Он нуждается также в содержании и обслуживании. Владельцы больших домов должны быть готовы к большим объемам коммунальных платежей и расходов на поддержание надлежащего состояния дома.
Спешка и необдуманные решения не должны мешать тщательной, рациональной планировке идеального дома для вашей семьи.