Вы инвестор? Для любого инвестора самая утомительная задача - выбрать подходящие варианты инвестирования. Среди различных вариантов инвестирования инвесторы часто путают недвижимость и фондовый рынок. Вы можете быть одним из тех инвесторов, которые сталкиваются с трудностями при принятии решения о вложении средств в недвижимость или в акции.
Прежде всего, у каждого варианта инвестирования есть свои плюсы и минусы. Прежде чем выбрать какой-либо вариант, необходимо понять риски и ожидаемую доходность этого варианта инвестиций. Выбор лучшего из них основан на ваших предпочтениях в отношении образа жизни, личности, готовности к риску и других подобных факторах.
Недвижимость против акций
Когда вы покупаете акции, вы покупаете часть компании. Приобретая акции определенной компании, вы получаете определенную долю собственности в этой компании. Предположим, у компании есть 100 000 акций в обращении, и вы покупаете 1 000 акций этой компании. В этом случае вы владеете 1% этой компании.
Стоимость ваших акций растет вместе с ростом стоимости акций компании. Совет директоров компании решает, сколько денег реинвестировать в компанию, а какую распределить среди акционеров.
Говоря о недвижимости, когда вы инвестируете в недвижимость, вы покупаете физическую собственность. Инвестируя в недвижимость, вы также будете оплачивать другие расходы. Например, стоимость обслуживания, налоги и т. Д.
Точно так же, как инвестирование в акции требует тщательного исследования, точно так же инвестирование в недвижимость требует тщательного исследования. Вложение не в ту недвижимость может привести к огромным убыткам.
Независимо от того, идете ли вы на рынок недвижимости или на фондовый рынок, оба варианта инвестирования требуют исследования. На фондовом рынке вам необходимо тщательно изучить компанию. Проверьте его основы, производительность, отрасль, долг, прибыль, технический анализ и многое другое. На рынке недвижимости вам необходимо проверить местоположение, историю собственности, цену, тип недвижимости и многие другие факторы.
Почему недвижимость лучше акций?
Хотя оба метода инвестирования разные, и оба предназначены для разных типов инвесторов. Однако с учетом различных факторов, таких как риск, доходность, налоги, волатильность и т. Д., Недвижимость кажется лучшим вариантом, чем акции. Вот несколько причин, по которым недвижимость лучше акций:
Комфорт
Одна из лучших вещей, которую вы найдете, инвестируя в недвижимость, - это комфорт. При вложении денег, если для вас важнее комфорт, тогда недвижимость - правильный вариант. Для многих людей очень важно иметь дом.
Стабильный пассивный доход
Еще одна замечательная особенность рынка недвижимости - это стабильный пассивный доход. Имея дом или недвижимость, вы можете сдавать их в аренду и продолжать получать стабильный доход. Фондовый рынок также может обеспечивать пассивный доход; однако нет никаких гарантий, что он будет обеспечивать стабильный доход.
Не летучий
Одна из основных причин, по которой многие инвесторы предпочитают рынок недвижимости фондовому рынку, заключается в том, что фондовый рынок очень нестабилен. Из-за высокой волатильности у него есть потенциал для эмоционального инвестирования.
Налоговые преимущества
Как инвестор в недвижимость, вы можете воспользоваться различными налоговыми льготами. Налоговые преимущества означают, что вы можете воспользоваться вычетом при подаче налоговой декларации. С другой стороны, продажа акций может привести к большим налогам.
Короче говоря, рынок недвижимости лучше, чем фондовый. Если вас интересуют инвестиции в недвижимость, лучше всего инвестировать в страны с постоянным ростом. Камбоджа - лучший тому пример. Инвестиции в недвижимость Камбоджи могут помочь вам получить большую прибыль, чем фондовый рынок. Чтобы найти подходящую недвижимость в Камбодже, вы можете связаться с Dragon Real Estate.
