Жизнь и перспективы нового микрорайона в Новой Москве.
ЖК " Новое Бутово" - одна из наиболее крупных локаций на юго-западе столицы. Поселок строится с 2010 г., построены уже 14 жилых домов, крупный ТЦ, детсад, поликлиника, достраиваются паркинг на 1000 мест и школа.
Конечная фаза строительства - это два дома. Работы идут, но из за ряда причин сдача перенесена: 14 корпус (готовность 90%) сдадут в марте, а 16 корпус (готовность около 60%) - к сентябрю следующего года.
Не секрет, что в стране бушует пандемия коронавирусной инфекции – застройщики столкнулись с рядом проблем: закрытие границ и нехватка рабочей силы из ближнего зарубежья, затруднение поставок строительных материалов, так как были закрыты многие заводы.
В связи с этим средний срок продления строительных работ по стране сейчас составляет 6-9 месяцев. Тем не менее работы ведутся – например поликлиника, которая была построена за счет застройщика, заработает в ближайшее время – сейчас ведется набор персонала.
Наличие социальных объектов действительно необходимо для местных жителей, ведь чаще всего жилье за пределом МКАДа ищут молодые семьи, которым очень важна инфраструктура района, в том числе: школы, детские сады и внутри дворовые площадки. Поэтому в рамках застройки ЖК были построены детский садик и поликлиника №15, близится к завершению строительство школы на 825 учащихся (не позднее первого квартала 2021 года) и дошкольного образовательного учреждения (не позднее 30 апреля 2021 года). А во дворах ЖК , естественно, футбольные площадки, спортивные тренажеры и детские площадки.
Семьи с детьми достаточно рассудительны в вопросе безопасности и экологичности района – в Бутово всегда можно прогуляться вдоль Черневского пруда, реки Корюшка и Лазаревка, посетить знаменитый своим ландшафтным дизайном парк Южное Бутово или десятки других зеленых зон.
Компанией-застройщиком является девелоперская компания MD Group, которая работает с 2010 года и специализируется на возведении объектов жилой и коммерческой недвижимости. Все 8 лет работы компания следует важным правилам — внимательно следить за качеством выполняемых работ и внедрять современные технологии, чтобы реализовывать проекты на высоком уровне.
Проекты компании высоко ценят эксперты отрасли. Два года подряд комплекс «Новое Бутово» выигрывал Премию рынка недвижимости как лучший микрорайон, также получил премию Urban Awards как комплекс года в комфорт-классе. В 2018 году торгово-развлекательный центр «Бутово Молл» выиграл престижную премию RCSC Awards.
В 14 корпусе сейчас идет застекление лоджий квартир, установка дверей в общедомовых балконах, ведутся внутренние работы и отделка квартир.
Финальным объектом в строительстве является 16 корпус ЖК «Новое Бутово». Возведен монолитный каркас, ведется кирпичная кладка, идет утепление дома. Застройщик обещает закончить все работы в сентябре 2021 года – так что в следующем году город получит готовый микрорайон с готовой социальной инфраструктурой ЖК «Новое Бутово».
" Парк Горького" задал несколько вопросов заместителю начальника проекта строительства ЖК "Новое Бутово" Владимиру Когану:
Что вы скажете о качестве домов в жилом комплексе «Новое Бутово»?
На строительные работы рабочие и специалисты допускаются только при наличии допусков и удостоверений о соответствующей квалификации. Соответственно работают у нас лишь специалисты высокого класса, которые строят качественное жилье.
Хватает ли рабочей силы на строительстве парковки, школы, 14 и 16 корпусах?
На строительстве занято 27 подрядных организаций. В среднем на строительстве объектов в ЖК «Новое Бутово» ежедневно занято 200 человек. Данное количество строителей на объекте достаточно для соблюдения сроков сдачи.
Купили бы вы сами квартиру в ЖК «Новое Бутово»?
Как любой другой порядочный строитель – я строю как для себя, так как за качество выполненных работ отвечаю непосредственно перед людьми. Почти тридцать лет я являюсь специалистом строительной сферы и весь свой багаж знаний, умений и навыков применяю на данном проекте. Конечно, если бы я нуждался в покупке квартиры, то выбрал бы жилье тут.
Как итог, строительство школы и паркинга завершается – они уже готовы на 85%, 14 корпус тоже находится в заключительной стадии строительства – готов более чем на 90%: смонтированы системы вентиляции, канализации, электрика – срок сдачи запланирован на апрель следующего года. 16 корпус планируется к сдаче в сентябре 2021 года.
В ЖК «Новое Бутово» недалеко метро, строятся отличные дороги, прекрасные парковый зоны: например, парк Южное Бутово с большим прудом. Все работы в следующем году будут завершены, и жители получат прекрасный благоустроенный район с готовой инфраструктурой.
К плюсам также можно отнести и шаговую доступность метро – например для дольщика 16-го корпуса ЖК «Новое Бутово» Владимира Ильинского это был один из ключевых аргументов покупки:
«По работе мне постоянно необходимо перемещаться по городу: встречи, бизнес-ланчи, переговоры, но я не большой любитель стоять в пробках на машине, поэтому предпочитаю общественный транспорт, а тут регулярно ходят автобусы и маршрутные такси, да и метро в 15 минутах ходьбы от моего будущего дома.
Также скажу про качество самой стройки. Видно, что застройщик подходит ответственно к процессу, взаимодействует с дольщиками, оперативно реагирует на наши запросы, подробно разъясняет непонятные для нас, в общем-то дилетантов в стройке, вещи»
Специалист риэлторской компании «Этажи» Лариса Кузоватова рекомендует присмотреться к данному ЖК при выборе своего будущего места жилья:
«Сейчас еще можно найти в продаже квартиры в строящихся домах – 14 и 16 корпусах. Оба дома будут сданы в 2021 году – анализ нашей компании показал, что сроки реальны и, скорее всего, строительство будет закончено даже раньше времени»