У меня давно зрело это решение. Наверное около трёх лет. В моей голове строился сценарий, по которому квартиру я когда-нибудь куплю, вероятнее всего, находясь в браке. Ведь тянуть ипотеку вдвоём проще. Эти мысли сидели в моей голове в то время, когда я находилась в длительных, как мне казалось, серьёзных отношениях "навсегда". Не сложилось, но это отдельная история.
В последний год я периодически просматривала предложения от застройщиков (вторичку практически не рассматривала). Мне нравилась планировка, но не нравилось расположение. Мне нравилось расположение, но не нравилась цена. В итоге я остановила выбор на двух ЖК.
- Первый - дешевле, несколько вариантов домов от "покупай и въезжай" до "подождать полгода", живет много знакомых (даже не знаю насколько это плюс)), экологически чистый район, но сложная транспортная логистика (ехать долго, через СНТ, по пробкам), дома панельные, а весь район "человейник".
- Второй - дороже, ждать полтора года, находится в черте города (до "цивилизации" - перейти дорогу), можно уехать в любой конец города, а также легко добраться в соседний город к родителям на автобусе или им ко мне на авто, до нынешней работы 20 минут пешком.
Недели две я занималась изучением вопроса. Сравнивала предложения разных банков и разных ЖК. Сейчас ставки по ипотеке и так довольно сильно снизились (если сравнивать с предложениями 2-3 года назад). Казалось бы выбор очевиден - брать что подешевле. Но тут на сайте второго застройщика я вижу слишком выгодное предложение (такое вообще бывает?) от одного российского банка - ипотека под 2,7%. Заманчиво, да?
Единственная загвоздка - такая ставка по ипотеке предлагается исключительно для покупки или строительства жилья в сельской местности. А я вроде как в городе смотрю квартиру, какое мне село? Но всё оказалось просто - часть территории под застройку ЖК относится к соседствующему с городом сельскому району. И строящийся дом территориально расположен на сельской территории и попадает под
госпрограмму.
У меня были накопления, которые можно было использовать как первоначальный взнос , но до последнего меня останавливала неуверенность в своих силах и в завтрашнем дне 🤷♀️ Моя зарплата находится на среднем уровне, а работодатель дал ясно понять, что повышение мне не светит. Можно жить, ограничивая себя в развлечениях, покупках, качественной еде. Пару лет. Но не 25. С другой стороны, снимая жильё, я часто отдавала сумму больше, чем ежемесячный платёж по ипотеке. Пожалуй, основным фактором, повлиявшим на моё решение, оказалась нынешняя обстановка в стране и в мире. Из-за пандемии с апреля моя организация наполовину перешла на удалёнку, я переехала к родителям. До этого я полгода жила в коммунальной квартире друзей за оплату коммунальных услуг, сейчас её выставили на продажу и мне в любом случае пришлось бы оплачивать аренду другой квартиры / комнаты, а это минимум 10 000 рублей. И конечно поддержка родных.
Поэтому...
В октябре 2020 года я решилась на покупку квартиры.
________________________________________________________________________________________
Продолжение истории: