Правозащитник,юрист Шепида Виталий Данилович
«Я слышал, что недавно были приняты новые правила застройки и садоводческих товариществах и кооперативах.
Чем они отличаются от прежних?
Да, взамен ведомственных норм Госстрой России ввел в действие СНиП"Планировка и застройка территории садоводческих объединений граждан зданиями и сооружениями". В этом документе, к примеру, сняты ограничения на размещение гаража, разрешено делать капитальную постройку отдельно стоящую, встроенную или пристроечную. Часто при различных видах строительства, используется устройство дробилки. Позволяющие производить кубовидный щебень, промывку песка и многое другое. Разрешено огораживать участок не только ажурной сеткой, но и устраивать глухое ограждение, правда, только со стороны улиц и проездов.
Прежде сбрасывать стоки бани, душа, хозяйственных вод разрешалось только в фильтрационную траншею с гравийно-песчанной засыпкой на территории своего садового участка, а теперь их можно сбрасывать в наружный кювет по специальной канавке. Газоснабжение садовых домов разрешено не только от газовых баллонов, но и от газовых сетей, что прежде разрешалось для дач. В СНиПе есть и другие новшества, расширяющие возможности садоводов.
В соответствии со ст. 53 п. 6 Земельного кодекса владелец земельного участка вправе вести любое строительство руководствуясь действующими строительными нормами и правилами по согласованию с архитектурно строительными, землеустроительными, пожарными и природоохранительными органами своего района. А вот строительство без согласования будет признано самовольным, на него не возникает права собственности, и оно подлежит сносу.
"Подписывайтесь на мои каналы правозащитник, юрист"
Ставьте лайк. Оставляйте свои комментарии.
Мне важно ваше мнение.
Пишите вопросы отвечу на все.
Что вы думаете о данной теме?»