СКВОТТИНГ ПО-РУССКИ.⠀⠀
В предыдущем посте я рассказывала про сквоттеров, людей, которые захватывают чужие помещения (зачастую пустующие, но нередко и заселенные) и осваивающие их под собственное жилище.⠀⠀
⠀
Это практика особенно распространена в Европе. В России слово "сквоттинг" не очень известное, но по факту есть люди, которые много лет живут в доме или квартире, а потом могут оформить документы на собстенность. Эти действия регулируются статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право собственности в силу приобретательной давности определяется решением суда. ⠀⠀
⠀⠀
Изучив судебную практику по признанию права на недвижимость по ст. 234 ГК РФ, я пришла к выводу, что суды лояльно относятся к этому вопросу и большая часть исков удовлетворяется, при ⠀⠀
при одновременном наличии всех значимых обстоятельств:⠀⠀
⠀
🏠 Должен истечь срок давности владения - 15 лет.⠀⠀
⠀⠀
🏠 Необходимо владеть имуществом как своим, не по договору (аренды, ренты и т.п.)⠀⠀
⠀⠀
🏠 Необходимо владеть имуществом открыто, т.е. не тайком заехать и жить, скрываясь от чужих глаз.⠀⠀
⠀⠀
🏠 Необходимо владеть имуществом добросовестно, т.е. лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.⠀⠀
⠀⠀
🏠 Владеть имуществом нужно непрерывно.⠀⠀
⠀⠀ ⠀⠀
Интересная информация? С чем у вас ассоциируется слово "сквоттинг"?)) жду ваши комментарии.
