Иногда участники гражданских договорных процессов сталкиваются с тем, что одно из лиц признаётся банкротом в судебном порядке. Обычно к таким процессам прибегают специально, чтобы снять груз долгового бремени и в судебном порядке решить те вопросы, которые не получается решить мирным путём.
Самый яркий тому пример – #банковский кредит. Какое-либо физическое или же юридическое лицо берёт кредит в банке, а потом, когда заканчивается оговариваемый период и наступает время платить по счетам, ввиду каких-то причин не может заплатить.
В крайнем случае дело может дойти до #суда, и если неплатежеспособность должника будет юридически доказана, то это лицо будет признано банкротом, то есть плательщиком, который не в состоянии отдать долги.
Чем это чревато для обеих сторон и что из себя представляет процесс банкротства на практике?
На самом деле, в этой процедуре нет ничего хорошего. Кредитору придётся ждать, пока #суд реализует свободное имущество должника, чтобы хоть как-то выплатить его долги. Плательщик же будет вынужден постепенно расставаться со всеми свободными средствами, объектами собственности и прочими материальными ценностями.
Интереснее обстоят дела в сфере строительства. Ни для кого не секрет, что время от времени #застройщики не исполняют свои обязанности по договору постройки квартир или исполняют их ненадлежащим образом.
Когда такое безответственное отношение к работе переходит все договорные границы, дольщик имеет право взыскать с застройщика неустойку.
Но что делать, если у компании-строителя больше нет денег, возможности строить дальше тоже нет и продолжение деятельности сопряжено с сильнейшими ресурсными и финансовыми проблемами?
В таком случае дольщик может быть почти уверен, что компания – банкрот. К этому могут привести самые разные проблемы, от заключения договора с #мошенниками, до потери денег компанией вследствие судебных тяжб или неграмотных и затратных проектных планов.
Когда такое происходит, то дольщику будет очень сложно добиться исполнения проекта или возврата денег. Как быть в такой ситуации? Сперва дольщику нужно выяснить, является ли фирма банкротом на самом деле. Это делается просто, через специальный «Единый федеральный реестр сведений о банкротстве», нужно только указать ИНН или ОГРН интересующей компании.
Если банкротство действительно имеет место быть, то дольщик имеет право через специальное лицо, назначенное судом, подать в реестр требование либо об окончании строительства проекта, либо о возвращении денежных средств.
На практике очень трудно получить то или другое. Важно также учитывать тот факт, что оба решения будут являться окончательными и бесповоротными, изменить их уже нельзя. Если дольщик решит дожидаться средств, которые он вложил, то ему придётся полностью отказаться от долевого участия в строительстве.
В тех случаях, когда дольщики до конца стоят на своём и хотят получить квартиру, они могут создать кооператив и доделать и проект, или же просто привлечь новую строительную компанию. Важно также учитывать и то, что любой из вышеупомянутых вариантов может растянуть процесс ещё на несколько лет.