Ресурс Data Center Frontier опубликовал данные о рыночных тенденциях в этом году в сфере аренды центров обработки данных. Вызванный пандемией переход общества к онлайн-сервисам сделал 2020 год рекордным для индустрии ЦОД по объёмам аренды и строительству новых объектов.
Специалисты по недвижимости сообщают, что клиенты ЦОД уже арендовали в США или зарезервировали аренду более 500 МВт мощности ЦОД, что превысило предыдущий рекорд, установленный во время бума строительства дата-центров в 2018 году.
«Мы просто наблюдаем колоссальный рост, — отметил Шон Брэди (Sean Brady), управляющий директор Cushman & Wakefield (C&W), специализирующейся на недвижимости для ЦОД. — Крупные корпорации и корпорации среднего размера в аварийном режиме переводят свою ИТ-инфраструктуру на работу с распределённой рабочей силой. По моим оценкам, COVID на пять лет ускорил внедрение облачных технологий».
Шон Брэди сообщил, что в первой половине 2020 года было арендовано площадей ЦОД общей мощностью 350 МВт, а в третьем квартале эти цифры выросли до 500 МВт за год, согласно данным C&W и datacenterHawk. Огромный спрос на пространство для ЦОД быстро поглотил имеющиеся запасы на ведущих рынках, что привело к новому строительству для его удовлетворения. Причём крупные подрядчики заранее сдают в аренду площади новых дата-центров ещё до завершения их строительства.
Бадди Райзер, исполнительный директор по экономическому развитию округа Лаудон (штат Виргиния) сообщил, что зоны размещения увеличили как крупнейшие провайдеры облачных услуг, такие как Microsoft, Google AWS, так и провайдеры услуг колокейшн, включая Digital Realty, Vantage. Equinix Aligned, Cloud HQ.
«Я считаю, что общая лизинговая активность в этом году, вероятно, превысит 2018 год, примерно на 15–20 процентов, в зависимости от того, что мы увидим в конце года», — сказал Джим Керриган (Jim Kerrigan) из консультационной фирмы North American Data Centers.
В Европе масштабы несколько меньше, но дела тоже обстоят неплохо. Согласно прогнозам, FLAP-рынки (Франкфурт, Лондон, Амстердам, Париж) в 2020 году «доберут» 200 МВт, что сравнимо с прошлогодним результатом в 201 МВт. К середине лета суммарная ёмкость почти достигла 1,7 ГВт, а снятие моратория на строительство новых ЦОД в Амстердаме наверняка подстегнёт рост мощностей.