Как и большинство сверстников, в детстве вы, вероятно, проводили много времени во дворе. Тогда еще не было или были не так распространены компьютеры, телефоны, планшеты и прочие гаджеты, не было Интернета. Но все это заменял нам двор. Летом мы там играли в футбол и баскетбол, прятки и салки, казаки-разбойники и дочки-матери, зимой – в хоккей, строили снеговиков и снежные крепости. Для наших родителей и бабушек с дедушками двор был сродни общедомовому чату, где можно было узнать последние новости и обсудить их, поделиться секретами домоводства, в конце концов, просто поговорить по душам. Но со временем многое изменилось и двор постепенно превратился в одну большую парковку с парой хилых деревьев и кустов, тремя лавочками и дешевой детской площадкой. Люди стали проводить в нем меньше времени, практически исчезли дружеские посиделки с неформальным общением, не говоря уже про субботники.
Однако в наши дни общественные пространства, в том числе и дворы, стали вновь актуальными. Это обусловлено, в том числе, и возросшими требованиями потенциальных покупателей, для которых, помимо площади и планировочных решений квартир, стало важным наличие современной, благоустроенной и эстетически привлекательной дворовой территории. Поэтому при проектировании жилых кварталов уделяется внимание не только фасадам жилых домов и их планировкам, но и дворовым территориям. Давайте рассмотрим, как это реализуется на практике, на примере ЖК «Новая Щербинка».
Современный двор представляет собой многофункциональную территорию, которая является общественным пространством и точкой притяжения для жителей дома или даже соседних домов. Фактически, это «хорошо забытое старое», но с учетом современных тенденций и запросов жителей. Многофункциональность двора включает в себя следующие варианты его использования: рекреационная и досуговая территория, место для проведения общедомовых мероприятий, место для работы.
Рекреационная и досуговая функция, как видно из названия, предполагает, что жители дома будут проводить свободное время во дворе. Соответственно, двор должен быть оборудован детскими и спортивными площадками (в том числе, с уличными тренажерами и теннисными столами), лавочками и иными малыми архитектурными формами. Проще говоря, все найдут себе занятие по душе: самые маленькие жители будут играть на детской площадке, подростки и взрослые – заниматься на тренажерах, вне зависимости от возраста – прогуливаться, общаться. Разумеется, для создания комфортной среды, во дворе высаживают деревья и кустарники, обустраивают цветники и клумбы.
Также во дворе можно проводить как общие собрания собственников помещений, так и различные праздничные мероприятия, например, День соседей или Новый год, что позволяет наладить контакт между жителями и обеспечить добрососедские отношения.
Модной тенденцией стала работа на свежем воздухе. Это актуально в теплое время года, когда многие люди вместо того, чтобы сидеть в квартире, выходят работать во двор. Для того, чтобы обеспечить условия для работы во дворе многого не надо – удобные лавочки и Wi-Fi. Такое решение сразу повысит привлекательность среди молодых людей до 30-35 лет, которые не привязаны к офису и работают удаленно.
Стоит отметить, что все вышеперечисленное – не фантазия авторов, а вполне реальное описание современного многофункционального двора в ЖК «Новая Щербинка».
Мы убедились, что современный двор представляет собой полноценное общественное пространство, максимально учитывающее интересы различающихся по возрасту и социальному статусу людей. Именно благодаря такому подходу и формируется комфортная городская среда.
Также вы можете найти нас в соцсетях: