Купить недвижимость, автомобиль, технику и другое имущество банкротов на 30—70% дешевле рынка может каждый, кому исполнилось 18 лет.
Рассказываем, в каком формате продают имущество с торгов по банкротству и как его покупать.
Как проходят торги по банкротству?
1 этап – аукцион
Сначала имущество выставляют на аукцион на повышение стоимости.
На лот устанавливают начальную стоимость и шаг повышения цены на 5—10%. Победителем признают того участника, который предложит больше. Единственный участник аукциона забирает лот по начальной цене.
Из-за низкой конкуренции на первом этапе имущество редко удается продать. Поэтому запускают повторный аукцион.
2 этап – повторный аукцион
На этом этапе начальную стоимость уменьшают на 10—15% и вновь устраивают торги на повышение цены.
На аукционах удается продать только 8% имущества, потому что большинство ждет третий этап.
3 этап – публичное предложение
На публичном предложении цена постепенно снижается.
Организатор устанавливает график, где указывает:
— Даты снижения цены (этапы публичного предложения)
— Минимальную цену, за которую можно купить лот на каждом этапе
🔸 Как подать заявку на участие в публичном предложении?
Заявку можно подать на любом этапе. В ней вы указываете ту цену, за которую готовы купить лот. Важно, чтобы эта цена была не ниже минимальной для текущего этапа.
При этом другие участники не будут знать вашу ставку. Как и вы их ставки.
🔸 Как определяют победителя на публичке?
В конце каждого этапа организатор проверяет поступившие заявки. Если есть хотя бы одна заявка, торги завершаются.
Победителем признают участника с самой высокой ценой в заявке или единственного. Если есть одинаковые ставки, побеждает тот, кто подал заявку раньше.
🔸 Как увеличить шансы на победу в публичном предложении?
Не стоит указывать ровно минимальную цену на этапе — поднимите стоимость хотя бы немного. Лучше указать нестандартную сумму — например, вместо 500 000 ₽ указать 507 868 ₽. Так у вас будет больше шансов выиграть, если заявок окажется несколько.
Согласно статистике, на публичном предложении цена падает в среднем на 64% относительно начальной.
Как купить лот с торгов по банкротству: 2 способа
Способ 1: Самостоятельно
Для самостоятельного участия в торгах по банкротству, нужно выпустить квалифицированную усиленную электронную подпись (УКЭП), пройти аккредитацию на нужной электронной площадке (ЭТП), правильно оформить и подать заявку.
👉 Подробную инструкцию для самостоятельного участия читайте в нашей статье >> Читать
Способ 2: Положить лот в корзину на TBankrot.ru
Если вы не хотите тратить время на получение ЭЦП и изучение регламентов 44 разных площадок, задачу можно делегировать. Вы просто находите интересный лот на нашем сайте и нажимаете кнопку купить, как в обычном интернет-магазине. Всю работу по подаче заявки и участию в торгах за вас выполнит персональный менеджер.
👉 Узнать подробнее об услуге вы можете здесь >> Узнать
Где искать лоты с торгов по банкротству?
По закону (N 127-ФЗ) информация о лоте должна быть опубликована в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) и на одной из 44 торговых площадок.
Искать лоты там вручную — не лучшая идея. На ЕФРСБ нет жестких стандартов заполнения карточек: организатор может не прикрепить фото, скрыть адрес или назвать экскаватор просто «имуществом должника». А мониторить 44 площадки каждый день физически невозможно.
🔎 Удобнее всего искать лоты на TBankrot.ru. Здесь мы собрали все лоты с каждой из 44 площадок, а база данных автоматически обновляется каждый час.
При этом TBankrot.ru — больше, чем агрегатор. Мы собираем информацию о лотах из закрытых и платных источников. Поэтому вы сразу будете знать всё о лоте: от бывших владельцев квартиры до мест повреждений авто, когда-то побывавшего в ДТП. А если у вас возникнут любые вопросы о торгах, вас проконсультируют опытные юристы.
✔️ Переходите на TBankrot.ru и посмотрите, какие лоты сейчас продают в вашем регионе. ____________________________________________________________________________________________
🔥 Подписывайтесь на наши социальные сети, там мы публикуем выгодные лоты и полезные материалы о торгах:
____________________________________________________________________________________________