Три года назад покупал квартиру в Сочи в ипотеку. С того времени цены на недвижимость сильно поднялись. В моем случае, если бы можно было продать квартиру, то я бы смог рассчитаться по кредиту, а еще и остаться в плюсе. По материалам сайта Лента.ру средняя стоимость новых квартир в Сочи за последний год увеличилась на 42 процента.
Цены растут как на дрожжах
Несмотря на то, что индекс рынка недвижимости в Сочи говорит, что пик стоимости вторичного жилья в Сочи был достигнут в конце октября, я думаю, что цены и не думают останавливаться.
Сейчас я смотрю квартиры для того, что бы взять вторую ипотеку и ситуация не самая лучшая. У меня бюджет 4 миллиона. Ради интереса добавил в избранное квартиру за 4,5 млн., а сейчас ее продают за 5,3 млн. Это было бы довольно смешно, но это факт.
Нарушения при строительстве
Многие квартиры или жилые помещения построены с нарушениями. Пришли смотреть квартиру на последнем этаже, а этаж оказывается построен на деньги дольщиков. И по документам не узаконен.
Пробовали узнать у банка, оказалось что граница земельного участка заходит на другой. И по всюду такие нарушения. Да что говорить, если тут многие живут в гаражах. Вроде вчера стоял гараж, а завтра на его месте появляется небоскреб с хоромами внутри.
- Рекомендую Инструкция по переезду в Сочи на ПМЖ
Другие продавцы обещали, что скоро будет газ. Но все остальные твердят, что газа в том доме никогда не будет, потому что застройщик в розыске и скорее всего уже не в России.
После нескольких месяцев поиска квартиры, я задумался над тем, чтобы переехать в Краснодар. Знакомые купили там квартиру за 2,6 млн и в ней 60 квадратных метров. В Сочи за эту сумму можно купить 15 квадратов и то, где-то на отшибе. Что посоветуете?