В России с 1995 года не строят новых городов. Последним был Магас, столица Ингушетии. Но он такой же неудобный для жизни, как и старые города: хаотичная застройка, узкие улицы, дворы для машин, а не для людей и неудобная городская среда.
В мире давно усиливается тренд создания комфортной городской среды, когда градостроители в первую очередь думают о людях и их удобстве. Для этого они создают многофункциональные общественные пространства, ведут работы по благоустройству и озеленению улиц, заранее проектируют инфраструктуру и не отходят от плана в ходе реализации проекта, убирают открытый грунт, чтобы в городе не было грязи.
Если вы думаете, что у нас никогда так не будет, — посмотрите на Доброград. Это новый город во Владимирской области, который строят для комфортной жизни людей. Читайте, чем он отличается от городов старого формата.
Продуманная планировка улиц с парковками и прогулочными зонами
Большинство российских городов морально устарели. Пространства долго и хаотично застраивали в Российской Империи, Советском Союзе и современной России. Поэтому сегодня мы живем в городах, где жители постоянно стоят в пробках, не знают, где парковать машину, и не могут пешком добраться до парков.
С Доброградом всё иначе: город изначально строят в чистом поле без ограничений и опираясь на многолетние знания по урбанистике. Архитекторы размещают здания с большими дворами, планируют прогулочные зоны и выделяют достаточное количество парковочных мест.
Всего 47 000 жителей: все для комфортной и удобной жизни находится рядом с домом
В 98% городов Европы меньше 50 000 жителей. В небольших городах есть театры, магазины, спортивные залы, предприятия и при этом все жители друг друга знают. Именно поэтому людям там нравится: в городах есть работа, нужная инфраструктура, но нет ощущения нервного мегаполиса.
Такую ситуацию сложно представить в России. Наши города либо слишком большие и суетные, либо слишком маленькие и там нет работы. Неудивительно, что в обоих случаях людям некомфортно.
В Доброграде ориентируются на европейский опыт и строят город, где смогут жить максимум 47 000 человек. Это позволит людям дружить друг с другом, быстро добираться до нужных мест и работать недалеко от дома.
Красивые дома в едином стиле и зеленые дворы
Из-за хаотичной застройки российские дома не сочетаются друг с другом по стилю: рядом стоят пятиэтажные панельки, современные высотки и иногда даже деревянные бараки. Осложняется ситуация еще и тем, что вместо зеленых дворов, где можно отдохнуть, у жителей бетонные парковки. Каждый день смотреть на такой пейзаж мало кому нравится.
В Доброграде нет такой проблемы: дома в городе строятся в соответствии с единым архитектурным стилем, рядом сосновый лес, озера и детские площадки. Жить в таком пространстве гораздо приятнее.
При этом к каждому зданию еще на этапе строительства подводят коммуникации и интернет. Ситуация, когда люди покупают дом и потом сами проводят водопровод, здесь невозможна.
Детский сад без очередей, хорошая школа и секции
В обычном городе трудно попасть в детский сад, а потом пойти в школу рядом с домом. Родителям приходится долго стоять в очередях или прописывать детей в квартире друзей рядом с нужным лицеем. А еще ведь хочется и на секции ребенка отправить, но не всегда они находятся близко к школе.
В Доброграде такого не будет: количество мест в детских садах и школах заранее рассчитано, чтобы любой ребенок без проблем мог начать учиться.
Первая школа на 275 мест откроется в городе уже 1 сентября 2021 года, а детский сад начнет работу в 2023 году. Секции в Доброграде расположат рядом со школой, чтобы дети после уроков занимались рисованием, актерским мастерством или музыкой.
Пока новая школа строился, ребята учатся в одной из лучших школ г. Ковров — № 21. Каждый день детей туда отвозит автобус, а после уроков забирает обратно. Поэтому родителям не нужно думать, как доставить детей на уроки.
Личный медцентр в 20 минутах от дома
В больших городах бесплатные больницы перегружены и нужных талонов больным приходится ждать по несколько недель. Но потом даже на приеме проблемы людей не заканчиваются: больницы плохо оснащены, а персонал в них нередко хамит.
В Доброграде решили изменить эту тенденцию. В 20 минутах от города расположен Первый клинический медицинский центр. Этот комплекс открыли в 2015 году и пригласили для работы в нем врачей 56 специальностей со всей страны. Сегодня центр бесплатно принимает жителей Доброграда по полису ОМС и снижает цены на дополнительные услуги для них на 15%. Согласитесь, круто лечиться со скидкой просто потому, что живешь в нужном месте. В любом другом городе это невозможно.
Чистый воздух, сосновый лес и никакой пыли
Экология больших городов оставляет желать лучшего: люди дышат выбросами заводов, выхлопными газами машин и вдыхают пыль, которой заполнены наши города. Это приводит к тому, что мы чаще болеем, нервничаем и подавленно себя чувствуем.
Доброград отличается от обычных городов: он расположен в экологически чистом пространстве — на слиянии рек Арги и Нерехты. Вокруг города раскинулся сосновый лес, который не вырубают во время стройки, а аккуратно пересаживают в зеленые зоны внутри Доброграда или в пригород.
Рядом с городом расположены два озера, куда жители ходят купаться и рыбачить. Вода в Доброграде тоже своя: она идет из артезианской скважины, и можно пить прямо из крана. Вредные производства, которые могут испортить эту идиллию, по концепции города запрещены.
Пока что в Доброграде живет всего около 1 000 человек, но зато цены на квадратный метр начинаются от 42 000 рублей. Будущим жителям доступны квартиры в малоэтажных, двух- или трехэтажные таунхаусы с террасой и отдельные земельные участки. При этом условия по ипотеке — одни из самых выгодных в стране. С покупателями готовы сотрудничать восемь банков, и некоторые из них дают кредит по ставке от 2,7% годовых.
Листайте ниже, чтобы узнать больше о Доброграде на сайте застройщика и получить скидку 50 000 рублей на покупку недвижимости по промокоду “Дзен”.