Готовь сани летом, а фундамент - зимой.
У многих из нас есть маленькая большая мечта о собственном домике где-нибудь вдалеке от порядком утомляющей городской суеты. Ну, или в оной, но все одно в домике. Собственное строительство - вопрос, изобилующий “подводными камнями”, нюансами и некомпетентными таджиками стройбатовцами, и сегодня хотелось бы рассказать о небольшой его части. А именно - подготовке фундамента. И, как следует из названия - зимней подготовке.
В трех словах - так почему же мы, ленивые попы, не занялись таким насущным вопросом в теплое время года нашей не балующей тропиками Родины? Прежде всего, понятно - строительство процесс небыстрый и пытаться уложиться в один сезон могут только самые завзятые оптимисты. И китайцы. Потому неизбежно какая-то его, строительства, часть приходится на ту часть нашей зимы, которая белая.
Прежде чем начать освещать вопрос как таковой, вспомним, что строим мы на земле - матушке и необходимо обратиться к науке. Геология ее фамилия. Почва в разных регионах нашей необъятной, стерва такая, неоднородна и разнообразна. Грунт может отличаться по бразилионам тыще параметров - плотность, влияющая на его усадку, близость грунтовых вод, гранулярность и еще чуть меньше полусотни других. При начале работ, к сожалению, учитывать необходимо большинство из них. Помогут нам друзья - специалисты: геологи и конструкторы. Геолог просверлит землю и возьмет пробы. Результат его работы - отчет страниц на 15, который вы скорее всего не поймете, но в котором содержатся очень важные сведения о несущей способности почв.
Данный отчет является необходимой базой для конструктора, который рассчитает все существенные параметры как фундамента так и остального дома.
В зависимости от результата вышеописанных работ нам потребуются и различные виды подготовительных работ, как то - укатка или трамбование, усушка или увлажнение почв. Как говорится - проконсультируйтесь со специалистом.
Ничуть не менее важны и температурные режимы региона - есть ускользающая разница между нежным ласковым сочинским маем и пляжным сезоном в Магадане. Как следствие - само понятие “зимы” может очень сильно различаться от региона к региону. И, как следствие - меняется и соотношение “зимних” с “незимними” работ.
Далее - нужно решить, какой именно тип фундамента будет нести нашу будущую мечту на своих армированных плечах. А их, внезапно - тоже не один - свайный, свайно-ростверковый, ленточный, плитный. Еще с десяток. Каждый из них подразумевает также отдельные типы проводимых работ как в длительности оных, так и в стоимости. Учитывая все ранее выявленные ТТХ хранилища нашего очага следует подбирать соответствующий.
С какими же проблемами нам придется столкнуться прежде всего?
Ну, во-первых - вокруг холодно. Холодно строителям, вам, без домика-то, и, внезапно - грунту, бетону и содержащимся в нем жидкостям. Во-вторых - вокруг темно. Не круглые сутки, конечно, но световой день зимой существенно снижен и потому планируя работу по человеко-часам это тоже необходимо учитывать.
Для борьбы с первой проблемой нам потребуются морозостойкие таджики, которые озаботятся тем, чтобы ни подготовленный котлован, ни, тем более, заливаемый бетон не промерзали. Замерзший грунт весной просядет, в лучшем случае обнажая залитый фундамент, в худшем - “растягивая” его на части. Промерзающий в процессе застывания фундамент - гарантированно посыпется и хорошо, если мы не успели на нем ничего надстроить до этого.
Наиболее распространенным решением проблемы является возведение над будущим фундаментом “теплицы” с поддержанием в ней постоянной температуры хоть портативными генераторами, да хоть даже банальными кострами. Делать это можно как до, так и после подготовки котлована - оба подхода имеют свои плюсы.
После - позволит вам избежать проблем с укреплением стенок, замерзший грунт хорошо держит форму; до - банально облегчает рытье. Температуру важно поддерживать и после установки арматуры и заливки самого бетона - три пять суток, пока состав не “схватится” приблизительно на 50% от должного.
Еще используют спецдобавки, электроразогрев подачей напряжения на арматуру или комбинирование всех этих способов. Ну а как решать проблему освещения, надеюсь, вы догадаетесь и сами.
Скорее всего, нам еще придется потратиться на обогреваемые бытовки для строительной бригады, ибо если этого не сделать - можно смело вычитать два-три часа из рабочего светового дня, которые бригада будет тратить на дорогу.
Но обязательно, помните, обязательно удостоверьтесь, что трезвый прораб уверенно угукает подрядчик понимает проблематику отрицательных температур в отдельно взятой строительной бригаде.
Из плюсов зимней заливки хотелось бы отметить относительно низкую загрузку оных бригад - вам будет легче найти работников и, с высокой долей вероятности, они обойдутся вам дешевле; уже упомянутую прочность грунта, облегчающую, кроме прочего еще и банальную доставку техники к месту по бездорожью; ну и сам факт того, что работники работу будут работать и вам не придется консервировать строительство на зиму.
Что касается минусов - все более чем очевидно - цена вопроса; она в данном случае добавит к вашей смете от 25 до 40%
Вывод следующий: в зиму реально и заливать фундамент и строиться, однако это целесообразно, когда у вас прям свербит конкретные сжатые сроки и/или четкая договоренность с хорошей бригадой (подрядчиком). В ином случае вы сильно рискуете попасть на качество, но на деньги - в любом случае.
Наш сайт: https://arxy.ru
Наш YouTube канал: https://www.instagram.com/prasolov_dmitry/