Добрый день, надеюсь информация для вас будет полезной. Я часто переезжаю из города в город сталкиваюсь со съёмом жилья. Причём,снимаю не на месяц, два, а на долгий срок. Уверяю, что в любом городе можно снять жилье в кратчайшие сроки не прибегая к услугам риэлтора, большинство из которых преследует только цель наживы.
Первое что нужно это понять где искать
1. Авито ("старое доброе авито")
2.Циан
3. Группы в вк (да в каждом городе есть тематические группы где объявления выкладывает сам собственник)
4.юла
Второе : начнём с разбора авито.
Кроме того, что в объявления должен указывать собственник или посредник, но особо наглые особи выкладывают объявления от собственника заманивая прекрасными фотографиями жилья и низкой стоимостью. Давайте посмотрим примеры "приманки" :
Обратите внимание, что картинка более чем приятная ) Чистая, светлая квартира цена обычно указана ниже средней по городу . Идеально тут все:свет, экспозиция фото , никаких личных деталей и хлама. Фото передает 80-90 процентов комнаты, ракурс выбран правильно .
Обычно же собственники кто сам выкладывает объявление о сдаче делают такие фото
Как мы видим что света очень мало , ракурс очень неудачный ,становиться непонятно что хоче показать автор на фото. Вот это явный показатель собственника.
Обращайте внимание на цену. Не может стоить очень красивая на фото квартира со всей мебелью и техникой ниже на 30-50 процентов от средней цены.
Даже, позвонив по такому объявлению вы поможете услышать, что это сам собственник и предложить вам встретиться и посмотреть квартиру ,но в последний момент планы меняются ,его например могут срочно вызвать на работу или к больному родственнику . И тут как ни странно он скажет что вы можете подъехать в агентство и вам все оформят и вечером вы заберёте ключи. Внимание никогда не платите за аренду не собственнику !! Если вы в агентстве недвижимости вас кинут 100 процентов, вы не увидите вечером ключей потому что у милого хозяина квартиры появиться тысяча причин, что бы вам отказать .
Я понимаю, что у любого агентства недвижимости на сайте объявлений намного больше, как вам кажется подходящих вариантов , но уверяю вас большая часть это несуществующие предложения. Аренда жилья через посредника не исключает риски, для большинства риэлторов эо просто легкие деньги
Обязательно мониторьте предложения, заходите в группы, и на сайты объявлений несколько раз в день. Все самое выгодное, быстро сдается или атакуется как раз агентами.
Вы можете подписаться на рассылку предложений на Авито .При поиске выставляйте объявления по дате .
Обращайте внимание на неказистые фото .
Не шаблонное описание.
Выставляйте объявления по дате.
Подберите ко дню переезда несколько вариантов, что бы наверняка заселиться в день приезда.
Потратьте немного больше времени чем планировали.
И я уверенна, что вы найдете квартиру в любом городе без посредника .