В случае если покупка недвижимости производится в строящемся доме, порой она сопряжена со значительными рисками. Чтобы не стать жертвой обмана либо так называемых "незавершенок", следует предельно внимательно подойти к вопросу и соблюдать некоторые рекомендации.
И все же, если квартира приобретается в новостройке, отнестись к вопросу следует максимально щепетильно. Стоит набраться терпения, даже в случае, когда подходящая недвижимость уже на примете.
Первый этап - сбор максимального количества предельно точной информации о компании строителе. Здесь на помощь придет интернет, СМИ, отзывы клиентов и прочие источники.
Обязательно следует поинтересоваться мнением тех, кто уже приобретал жилье в доме данного застройщика, наличием проблем со сроками сдачи, удовлетворением покупкой. При наличии у компании безупречной репутации, после выбора дома, в котором и будет приобретена квартира, следует отправиться непосредственно в главный офис организации и выяснить, согласно какой схеме эти самые квартиры продаются.
К примеру, на территории Украины функционируют два вида договоров: договор резервирования и приобретения ценных бумаг, либо договор долевого участия в процессе строительства. Стоит уточнить также, какие конкретно бумаги придется подписывать. Кроме того, необходимо выяснить у застройщика как моно больше информации.
Это наличие официального разрешения на строительство, способ, которым закреплен земельный участок, наличие лицензии компании, способ финансирования проекта, наличие частных инвесторов либо крупных банков и финансовых компаний. В завершение этапа покупки жилья следует произвести тщательный юридический анализ всех бумаг, которые будут подписаны.
При отсутствии уверенности в своих силах и знаниях в сфере финансового и правового анализа следует обратиться к экспертам и квалифицированным специалистам.
Ну и основной пункт - останавливать свои выбор стоит только на известных и надежных застройщиках, будучи крайне осторожными со всякими сомнительными компаниями и подозрительно дешевыми вариантами.