Больше четырех миллионов рублей уже взыскано принудительно
Собираемость взносов на капитальный ремонт в Богучарском районе за 10 месяцев этого года составила 86,5%. При том, что в целом по области владельцы квартир в многоэтажках за этот период уплатили 93,7% от начисленных взносов. Об этом корреспонденту газеты сообщил начальник отдела общественных связей и информационных технологий Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Василий Смольянов. Почему люди не платят, как борются с должниками, и кому достаются долги при продаже квартиры – выяснил корреспондент «СН».
На четвертом месте снизу
Как известно, в обязанности владельцев квартир жилых комплексов входит оплата обязательного взноса, который предназначен для капитального ремонта всего дома, об этом прописано в статьях 158, 169 Жилищного кодекса РФ. Сумму оплаты устанавливает регион, она зависит от площади той или иной квартиры. Капитальный ремонт будет выполнен в порядке очереди, определенной программой. В нашей области она рассчитана на период с 2014 по 2044 годы. В Богучарском районе уже выполнены работы по ремонту четырех многоквартирных домов в селе Купянка и 17 – в городе Богучаре. В будущем отремонтируют еще 82 дома районного центра.
Но, несмотря на требования закона, как показывает статистика, многие богучарцы не платят взносы. Из-за этого наш район в настоящее время занимает четвертое место среди последних в рейтинге собираемости таких взносов по области. По словам главы администрации города Богучара Ивана Нежельского, наиболее низкий уровень платежной дисциплины отмечен в пяти многоквартирных домах.
– Это дом №72 по улице Кирова, оплачивают только 32,42% взносов, дом №78 по Кирова (40,59%), дом №182 по Дзержинского (42,20%), дом №180 по Дзержинского (47,37%) и дом №38 в военном городке (46,16%), – сказал мэр. – Хочу добавить, что все деньги идут исключительно в Фонд, ни копейки в бюджет администрации не поступает. Мне стыдно, что наш город оказался в числе аутсайдеров в области среди неплательщиков. Прошу всех до конца года погасить образовавшуюся задолженность.
Законопослушные и не очень
Мы поговорили с некоторыми жителями многоквартирных домов Богучара, чтобы узнать – платят ли они.
– Мы с мужем купили квартиру в одном из домов по улице Дзержинского в 2013 году. С момента оформления собственности исправно оплачиваем все услуги ЖКХ. За капремонт у нас выходит в месяц чуть больше 500 рублей. Честно сказать, даже и в мыслях не было не платить, – рассказала нам одна из читательниц «СН» Раиса.
Жительница военного городка Мария тоже сообщила, что считает недопустимым копить долги.
– Я законопослушная гражданка. У меня четырехкомнатная квартира, конечно, выходит в месяц сумма приличная – больше 700 рублей, но я плачу всегда, – говорит женщина.
А вот что ответил в группе газеты в ВК наш читатель Руслан:
– Конечно выплачиваю. Только кому и куда идут эти 7800 рублей в год?
Еще один наш земляк Роман написал:
– Плачу. Но обновлений в наших домах мало. Видимо, до нас еще не дошли.
Удалось нам побеседовать и с неплательщиком. Вот как он прокомментировал свою позицию (мужчина категорически отказался называть свои имя и фамилию):
– Я не настолько много зарабатываю, чтобы отдавать деньги непонятно кому, неизвестно – зачем. К тому же считаю, что моя территория, за которую несу материальную ответственность, заканчивается исключительно границами моей квартиры.
А один из жителей районного центра Дмитрий и вовсе рассказал поучительную историю, в которую попал, когда покупал новую квартиру в военном городке.
– Я по счастливой случайности узнал, что за прежними хозяевами числится долг 20 тысяч рублей по уплате за капремонт. Проконсультировался со знакомым юристом. Оказалось, если закрою на это глаза и оформлю документы купли-продажи, то долг перейдет ко мне. В общем, настоял, чтобы его погасили, а потом уже купил квартиру, – говорит мужчина. – Призываю всех: когда приобретаете жилье в многоквартирных домах, до совершения сделки потребуйте у предыдущих собственников документы, подтверждающие отсутствие задолженности по взносам на капитальный ремонт.
Нарушителей наказывают
По состоянию на 1 ноября 852 собственника помещений в многоквартирных домах Богучарского района имели задолженность по взносам на капитальный ремонт на общую сумму более 11,6 млн рублей. С каждого будет обязательно взыскана задолженность в судебном порядке.
– В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ, заявления о взыскании задолженности по взносам на капремонт, если она не превышает 500 тысяч рублей, рассматриваются мировыми судьями в упрощенном порядке – без вызова сторон. Вынесенный мировым судьей приказ имеет силу исполнительного листа: на его основании судебный пристав-исполнитель списывает со счета должника сумму долга и госпошлину. Взыскание может быть обращено не только на денежные средства должника, но и на принадлежащее ему имущество, – пояснил Василий Смольянов.
Как нам сообщили, Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подано 538 заявлений по Богучарскому району о выдаче судебных приказов мировым судьям по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт на сумму 5 миллионов 406 тысяч 228 рублей. Более четырех миллионов рублей из них уже взыскано в принудительном порядке.
Наталия ЛИФИНЦЕВА, фото автора
Богучарская газета «Сельская новь»
№88 от 1 декабря 2020 года