❇️ Передача договора
По умолчанию соглашение о передаче договора влечет полный переход всех прав и обязанностей первоначального контрагента. Подробнее о деле.
❇️ Обеспечение обязательств
Обратиться в суд с требованием о снижении неустойки можно, не дожидаясь ее списания со счета или предъявления иска кредитором. Подробнее о деле.
Банк не вправе предусматривать в условиях выданной гарантии ограничение ответственности за свои виновные действия.
❇️ Поставка
Если заявлен иск о расторжении договора и возврате уплаченных средств за товар ненадлежащего качества, суд должен в этом же процессе решить вопрос о судьбе товара.
Аннулирование госрегистрации купленного транспортного средства является нарушением требований к качеству товара. Продавец обязан заменить товар, а в случае промедления покупатель вправе отказаться от договора.
❇️ Строительство
Застройщик не обязан исполнять договор о развитии застроенной территории, если на ней нельзя строить. Внесенная плата за право заключить договор подлежит возврату.
❇️ Аренда
По общему правилу задаток за участника торгов может внести третье лицо. Аукцион на право заключения договора аренды публичной земли не является исключением.
Правило ГК РФ о пролонгации аренды не может применяться, если арендодатель заявил об отказе от договора, а арендатор длительное время продолжал пользоваться имуществом. Если срок возврата арендуемой вещи в договоре не установлен, срок исковой давности начинает течь не ранее отказа арендатора исполнить требование арендодателя.
❇️ Налоговая практика
Налогоплательщику не нужно соблюдать досудебный порядок, чтобы потребовать в суде вернуть взысканные денежные средства.
Если у контрагента были ресурсы для исполнения сделки и это подтверждается его отчетностью, бремя доказывания отсутствия должной осмотрительности при выборе данного контрагента лежит на налоговой инспекции.
Документ: Обзор судебной практики ВС РФ N 3 (2020)
Подпишитесь на новости, и вы не пропустите важные изменения. Добавьте свой e-mail внизу стартовой страницы или подпишитесь прямо из ленты новостей по ссылке «Подпишитесь на рассылку».
Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс по ссылке https://login.consultant.ru/demo-access/
#консультантплюс #всрф ##аренда #поставка #передачадоговора #обеспечениеобязательств #строительство #налоговаяпрактика #юрист #бухгалтер