Добрый день! Сегодня я поделюсь с вами видами планирования улиц и историей появления гетто. Приятного прочтения!
Рассмотрим на примере города Дубай. Большая часть города Дубай была построена с нуля. Шейхам было мало береговой линии и они решили насыпать искусственные острова. Пальму вы наверняка видели, а вот это архипелаг вообще должен был повторять форму континентов:
Это должно было выглядеть красиво и богато, но в 2008 году город настиг мировой экономический кризис, и теперь острова стоят полупустыми. Так что можете найти хороших инвесторов и показать им генеральный план. На нем разными цветами выделено где и что будет построено, и как будут проходить улицы.
Именно улицы мы представляем себе, когда думаем о городе. Но обязательно ли делать их прямоугольной сеткой, как мы привыкли? Нет, можно сделать и по-другому.
Вот сколько разных вариантов. Если все офисные здания и интересные места будут в центре города, делайте лучевую или радиальную планировку. Все главные дороги с окраин будут сходиться в центре в виде лучей, и доставлять туда людей на работу. Можно еще добавить несколько колец, как в Москве, чтобы немного разгрузить трафик.
А можно сделать еще хитрее, как это сделали в районе Эшампле в Барселоне. Там они использовали прямоугольную сетку и объединили кварталы в "супер-кварталы". В каждый из них запрещен въезд грузовикам и автобусам, а внутрь может заехать только личный транспорт. И то скорость должна быть не быстрее 10 км/ч.
Так "супер-квартал" превращается в отдельный благоустроенный мир для пешеходов и различных крутых мероприятий. Здесь можно не бояться отпустить своего ребенка погулять, ведь машины двигаются очень медленно. Это те же спальные районе, что и у нас, просто сделанные с умом.
И наконец, в городе можно сочетать разные планировки, в центре по-одному, на окраинах по-другому. Или вообще сделать свободную планировку, как например новый город Лаваса, которому даже не исполнилось 10 лет. Он построен по свободной схеме, но зачем он копирует итальянский город Портофино, которому 100 лет. Хитрость в том, что Лаваса-молодой, а маскируется под старый город, который развивался естественным путем.
Когда-то в будущем все новые города будут расти, поэтому для них определяют границы, чтобы не допустить бесконтрольный рост. Начнем с верхней границы. Все мировые урбанисты и архитекторы в один голос говорят, что многоэтажки только для офисов, а большие высоченные жилые дома-зло.
Средняя новостройка в России это 16 этажей, а в Москве 21 и выше. Думаете это только наша проблема? А вот и нет. Есть один знаменитый комплекс в США, жизнь там должна была бить ключом, но в итоге он превратился в гетто. Его пришлось снести.
Но как районы превращаются в гетто? С нашими многоэтажками такая же история. В элитные ЖК селятся богатые люди, в дома попроще-обычные семьи. Вместе с семьями в дома попроще селятся маргиналы и безработные, из-за низкой стоимости жилья. Обычные семьи со временем замечают это и съезжают, когда немного богатеют. А маргиналы и безработные остаются там. Так и появляется гетто. Прибавьте к этому проблемы с парковкой, пробками и постоянной тенью из-за соседних домов-простое отсутсвие света. Вот и гетто.
Поэтому вместо высоток лучше строить таунхаусы или малоэтажную застройку, чтобы плотность населения была меньше.
Пишите в комментарии: хотели бы вы построить свой город? Как бы он выглядел?
Ставьте лайк и подписывайтесь на канал! Спасибо!