Жилье, отвечающее высоким стандартам, является неотъемлемой составляющей современного образа жизни, качества человеческого капитала, залогом роста демографических показателей и социальной стабильности. Самым тяжелым, а порой и опасным для жизни, является проживание в аварийном и ветхом жилом фонде. В Архангельске это одна из наиболее острых проблем.
В рейтинге (РИА) регионов России по вводу жилья в 2019 году Архангельская область заняла 68 место. Ввод жилья составлял 0,292 кв. м. общей площади на человека.
По данным Архангельскстата, на конец 2019 года в регионе количество зданий и сооружений, строительство которых не было завершено, составило 1 439 единиц.
В марте прошлого года правительством Архангельской области была утверждена адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 – 2025 годы». По состоянию на 1 января 2019 года на территории региона признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации 1 661 многоквартирный дом.
На плохие условия проживания местные жители жалуются уже давно. Жители района Соломбала рассказали, что в комнатах их домов обрушился пол, каждую зиму льдом покрываются трубы. Запаса воды в ванной хватает, чтобы умыться и чайник вскипятить. Некоторые граждане пытаются получить новое жилье уже свыше 35 лет.
Также с проблемой аварийного жилья сталкиваются жители Маймаксанского округа. Еще весной текущего года врио губернатора Александр Цыбульский и глава города Игорь Годзиш посещали Маймакс. Они сообщили, что вдоль разбитых дорог в округе расположены ветхие дома. В некоторых из них все еще живут люди, а некоторые являются останками сгоревших жилищ. Данные строения стоят здесь годами и создают опасность для местных жителей.
Власти Архангельска пытаются решить данную проблему, привлекая внебюджетные средства. В прошлом году подрядчики своими силами завершили разбор 42 домов, а 37 объектов были снесены с привлечением бюджетных денег. Затраты превышали 5 млн рублей.
В августе 2020 года состоялась встреча Президента Владимира Путина и временно исполняющего обязанности губернатора Архангельской области Александра Цыбульского. Основная тема: вопросы, связанные с переселением граждан из аварийного жилфонда.
Цыбульский сообщил, что в последние годы объемы ввода в строй новых объектов в коммерческом секторе в регионе существенно снижались. По его словам, основной проблемой региона в части обеспечения жителей комфортным жильем является высокий износ деревянных домостроений, которые были признаны подлежащими к переселению после 1 января 2017 года и не входят сегодня в действующие этапы госпрограмм.
В ноябре состоялась еще одна встреча. Губернатор Поморья обратился к министру строительства России Иреку Файзуллину с вопросом о переселении жителей региона из аварийного жилищного фонда.
Как сообщает Александр Цыбульский, деревянный фонд ветшает гораздо быстрее, чем строится новое жилье. Если не ускорить темпы решения вопроса уже сейчас, то в дальнейшем ситуация будет только усугубляться.
Новый министр строительства подтвердил намерения ведомства об оказании региону финансовой поддержки в решении вопроса переселения граждан из аварийных домов. Кроме того, получено и подтверждение об оказании помощи в предоставлении жилья гражданам, которые проживали в домах, сошедших со свай.
До сентября 2025 года в Архангельской области по программе переселения планируется расселить 474 тыс. кв. м. аварийного жилья. Для более чем 27 тыс. человек жилищные условия станут лучше. Об этом сообщил министр ТЭК и ЖКХ региона Дмитрий Поташев.
В рамках третьего этапа федеральной программы по переселению заключены два госконтракта для постройки четырех многоквартирных домов. Строительство запланировано в селе Яренск, городах Онега и Северодвинск. На данные цели выделено 3,2 млрд рублей.
6 ноября стало известно, что в Северодвинске реализуется программа переселения. 30 октября местная администрация выдала разрешение на ввод дома в эксплуатацию на улице Республиканской. На строительство было направлено 88,9 млн рублей.
Таким образом, устранение аварийных и ветхих объектов, а также переселение и создание благоприятных условий для проживания граждан являются важнейшими задачами, стоящими перед руководством региона. Процесс развития застроенных территорий требует разработки организационно-экономического механизма управления в целях создания комфортной среды с привлечением ресурсов мэрий городов, инвесторов и других участников рынка недвижимости. Гражданам региона остается только ждать выполнения плана и обещаний местных органов власти.