Знаете в чем разница между обонянием и другими органами чувств?
За обоняние отвечает левое полушарие, сфера подсознательного, за все остальные органы чувств - правое.
Неприятный запах квартиры может стать решающим фактором в отказе от покупки. Поэтому архиважно, чтобы в доме пахло хорошо. Идеально, когда пахнет чистотой и свежестью, когда много свежего воздуха. Но, к сожалению, это не всегда так. Что делать?
Профессионалы хоустейджинга советуют избегать навязчивых, бьющих в нос запахов, даже если вам они кажутся приятными. Основные запахи, которые могут навредить вам при продаже дома таковы:
- Ненатуральные запахи, такие как спреи и освежители воздуха. Покупатель может подумать, что этим запахом вы пытаетесь замаскировать другой, куда более неприятный запах.
- Ароматические свечи, благовония и попурри. Запах – это очень личное. Аромапалочки, привезенные с Бали, возможно, напоминают вам о прекрасных днях отдыха, но у других людей они не вызовут таких ассоциаций. Даже запах корицы, который ассоциируется с Рождеством, кого-то может раздражать. Или того хуже – вызвать аллергическую реакцию.
- Запах выпечки или свежесваренного кофе. Это неплохо, но многие покупатели уже знают этот трюк, поэтому могут сразу же понять, что вы сделали это намеренно.
- Есть замечательное высказывание Сомерсета Моэма: «Хороший стиль не должен хранить следа усилий». Именно так можно сказать и о запахе в доме.
Самые «продающие» запахи - это лимон, зелёный чай, кедр, сосна, базилик и ваниль. Всё это можно использовать в составе лёгких аромамасел. Худшие запахи для продажи — это ароматическое попурри, запахи приготовленной еды.
Воплощаем в жизнь историю с натуральными запахами таким образом. Проводим тщательную уборку квартиры. Тщательно проветриваем. В кухне в красивой вазе для фруктов раскладываем порезанные на дольки апельсины, и лимон. В гостинной ставим аромадиффузор с натуральным (!!!) аромамаслом кедра или сосны. В спальне в стильную вазу букет живых цветов с легким ароматом.
Хочется еще раз подчеркнуть, что квартира должна быть чисто убранной, незахламленной и не иметь кричащих недостатков в виде огромной дыры на линолеуме в коридоре. Тогда ненавязчивый, приятный аромат станет последним и возможно решающим фактором, влияющим на положительное решение о покупке вашей квартиры.
Удачной продажи. В следующей статье будем говорить про расхламление жилья.