Ну вот и настали времена, когда купить квартиру в Москве с помощью заемных средств может позволить себе все большее количество людей. Банки активно конкурируют друг с другом в борьбе за клиента. Ипотечные программы становятся не просто доступными, но и ориентированными на самые разные слои населения.
Прорывом в ипотечном кредитовании 2020 года стала государственная программа под 6,5%. На рынке возник настоящий бум - квартиры в новостройках разбирали как горячие пирожки. Однако и этими мерами все не ограничилось. Рассказываю, где сейчас самые выгодные ипотечные предложения и как ими воспользоваться.
Все для подрастающего поколения
Программой “Семейная ипотека” могут воспользоваться родители двух и более детей. Сюда входят новостройки, а средняя ставка составляет 4,6%.
Младший ребенок в семье должен появиться на свет в период с 01.01.2018 по 31.12.2022. Общие условия действуют до 01.03.2023 и до 31.12.2027 для детей с ограниченными возможностями.
Рассчитывать на пониженную процентную ставку реально и при покупке вторички. Тут действуют программы с участием материнского капитала, который можно направить на первоначальный взнос или погасить часть кредита.
Дорогу молодым!
Если до 35 лет супруги не обзавелись собственным жильем, им полагается государственная компенсация в размере 30-35% стоимости квартиры или частного дома.
При этом для соответствия программе “Молодая семья” паре не обязательно иметь детей.
На субсидию могут также рассчитывать матери и отцы одиночки.
Сельская жизнь
Самая выгодная на сегодняшний день ипотека - для жителей сел. Купить квартиру, причем как в новостройке, так и на вторичке, или построить дом можно всего под 2,9% годовых.
Правда, действует ограничение: материнский капитал не принимается в качестве первого взноса. Но и эту опцию обещают добавить к 2021 году.
Для медиков
В текущей непростой ситуации медики, работающие с Covid, могут рассчитывать на особые условия по ипотеке: 7,6% (новостройки) и 8,2% (вторичка) при первом взносе в 30%.
Не так чтобы очень низкий процент, зато можно использовать на покупку загородного дома или квартиры на вторичке.
Программой можно воспользоваться до 31.12.2020.
Банки - рекордсмены
Льготную ипотеку в банке Дом.рф можно взять под 5,9%, в Открытие - под 5,99% и в ВТБ - под 6,1%.
Специальные условия для заемщиков продлены, так что вполне реально успеть выбрать и приобрести квартиру в новостройке под небывало низкий процент.
А вы уже решили квартирный вопрос? С ипотекой или своими силами? Напишите в комментариях.
Читайте также:
Грамотный заемщик, а не "дойная корова": раскрываем 6 главных секретов ипотеки
Даже не думайте выплачивать ипотеку досрочно, пока не узнаете этих нюансов
4 законных способа снизить ипотеку
Нечем платить ипотеку? Отставить панику!
Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы получать самую актуальную и полезную информацию о недвижимости Москвы и Подмосковья.
