Есть мнение ,что нынешняя ситуация с пандемией и последующий экономический кризис будут началом большого скачка на рынке недвижимости.Как известно, в тяжелые времена люди склоны вкладывать деньги в золото и недвижимость,их принято называть безопасными активами .В данной статье ,рассмотрим рынок недвижимости в Кабардино-Балкарии и г. Нальчике и проанализируем куда лучше вкладывать деньги в новостройку или вторичное жилье.
Новостройки в Нальчике
За последние годы в Кабардино-Балкарской республике появились десятки застройщиков.Они предлагают большой выбор планировочных решений квартир,широкий ценовой диапазон ,очень удобные и гибкие условия оплаты. Конечно ,все это стало возможно при активной поддержке правительства России.Банки по поручению и при поддержке правительства разработали большое количество программ ипотечного кредитования.Таких мягких условий к заемщикам и низких процентов по кредиту в современной России не было.
В 2020 году правительство выделило 740 млрд на льготную ипотеку для новостроек. Проценты по ним в диапазоне от 0,1 до 6,5 % в год.Максимальная сумма кредита в регионах ,в том числе Кабардино-Балкарской республике 6 млн рублей.
- Большая часть новостроек реализует современные планировочные решения и дизайн. Наконец можно избавиться от надоевших ,сталинских ,брежневских и хрущевских планировок в квартире.
- Программы удобный двор,двор без машин,обязательные условия современных новостроек в КБР.
Вторичное жилье в Нальчике
Вторичное жилье ,постройки периода 50-х 90-х годов будут переживать кризис и причин данному явление несколько:
- большое количество очень удобных и выгодных программ ипотечного кредитования,программы субсидирование ,местные программы поддержки.Вторичное жилье не участвует ни в одной программе от правительства.
- большое разнообразие новостроек во всех районах Кабардино-Балкарии . Самое большое количество новостроек ,конечно в столице республики городе Нальчик.
- сельская ипотека от 2,8%. Данный вид кредитования был настолько популярен в республике,что по окончанию лимита денег ,заложенных на его реализация,было принято решение выделить дополнительные средства и продолжить ее.
- цены на новостройки упали, но несмотря на это новостройки при поддержке государства выглядят намного привлекательнее .
Что в итоге?
Не важно по какой причине вы решили приобрести квартиру в Нальчике или в одном из районов республики ,как инвестиции на будущее для детей,как коммерческую недвижимость или просто для себя удобное ,современное ,комфортное жилье. Современные новостройки в Кабардино-Балкарской республике и Нальчике способны удовлетворить самых требовательных покупателей.
Согласны со мной?