За консультацией обратилась Наталья Н. из Волгограда по вопросу раздела совместно нажитого имущества.
Ситуация приведена от первого лица с ее слов.
Брак получился глупым…
Сразу скажу – замуж я выходила не раздумывая и можно сказать по глупости. Отношения с Андреем перед браком длились полгода, страсть вскружила голову, никогда такого не было – хотя мне 26 лет, уже вроде бы не наивный подросток. А уж когда он сделал красивое предложение – я сказала «ДА». А что терять? Работящий, непьющий, с собственным жильем – вполне адекватный мужчина.
Когда все страсти и любовные приключения схлынули, то через год совместной жизни стало ясно, что мы совершенно разные и нас ничего не связывает. Разные интересы, разные взгляды. Ему нужно постоянно двигаться, я же домоседка. Он «патриот», я скорее оппозиционных взглядов на политику.
К тому же человек непостоянный – за все хватается, всем пытается увлечься, тратит кучу денег на всякую ерунду. Он зарабатывал около минимум 100 тысяч, но реально больше – у него были разные источники доходов. Я же получала в разы меньше – 20-25 примерно.
Когда я поняла, что чувств нет – собралась разводиться. Две мои лучшие подруги пытались меня остепенить – мол, если совсем уж нет желания жить – так хоть не с пустыми руками. У меня была своя «двушка», в которой не без помощи Андрея была сменена обстановка и сделан ремонт, но жили мы в его «двушке», купленной ему родителями.
- Убеждай его продать квартиру и купить «трешку». Тем более накопления у вас есть. Или же роди и потом хотя бы алименты получишь… - говорили мне подруги. Обе, кстати, в успешном разводе – одной досталась «трешка» и автомобиль, другая получила небольшой домик и то благодаря ребенку. Правда, замужем они были за богатенькими сынками нужных людей, но не суть.
В итоге я решилась. Было немного гадко, но поскольку Андрей становился бытовым тираном, которому то еда не такая, то убрано плохо, я решила его проучить. Я неоднократно говорила, что раз мы оба работаем, то и быт пополам, а он смеялся – быт, говорил, нужно считать по вкладу в бюджет. Он вкладывает столько, что вправе на диване лежать, а я могу вообще не работать – бюджет и не заметит.
За два месяца я уговорила его продать квартиру. Расчет был простой – новая «трешка» стоила около 4.5 млн. рублей. 3 млн. он взял из средств от продажи «двушки», около 1 млн. было накоплено (с его слов). Еще 500 тысяч он «достал», а где – не сказал. Якобы занял.
Я рассчитывала при разводе или получить квартиру, продав свою «двушку» для выплаты половины доли или же наличными 50% ее стоимости.
Еще через полгода после сделки, в октябре этого года, Андрей дал прекрасный повод для скандала – подозрение в измене. Я «раскрутила» все по полной программе и подала на развод и раздел имущества.
На днях вынесли решение… это кошмар! К юристу я не ходила – вроде бы все понятно, но как оказалось – зря.
Решения такого не ожидалось…
Суд решил:
- Квартиру признать ЛИЧНЫМ имуществом Андрея. Так как 3 млн. – это средства от продажи личного имущества, а остальные 1.5 млн. рублей – ему подарил… отец! Он даже представил договор дарения в простой форме, все выписки, а банк, по запросу суда, все подтвердил – да, деньги от продажи квартиры пришли на счет, с него же – пошли продавцу «трешки». Аналогично с деньгами от отца – перевод по «безналу».
- Вкладов и другого имущества у Андрея не было. Те накопления, которые он, якобы, имел – были с его слов давно потрачены на ремонт и мебель в моей добрачной квартире. Чеки, выписки, квитанции – он все собирал и представил!
В итоге суд взыскал с меня 340 тысяч рублей, из которых 300 тыс. – компенсация потраченных на мое имущество совместных средств, а 40 тысяч – расходы на адвоката.
Это что такое?! Разве деньги от проданного имущества, пусть и личного, не становятся совместными, когда тратятся в браке?! Это же как доход?!
Комментарий юриста
Нет, это популярное заблуждение. И ВС РФ, и суды апелляционного-кассационного уровня придерживаются позиции, что деньги, вырученные от продажи личного – это личные средства.
Поэтому решение суда, если все транзакции действительно отслеживаются по счетам, выглядит логичным и обоснованным.
В подтверждение сказанного можно привести дело достаточно «свежее» дело ВС РФ №41-КГ20-10-К4 от 22 сентября 2020 года.
Верховный суд сделал очевидный вывод, что даже внесение в период брака средств, вырученных от продажи личной квартиры в счет новой покупки, не отменяет «личного» же характера этих средств.
Выдержка из судебного акта ниже.
Таким образом, в Вашей ситуации суд принял верное решение, но это не исключает возможностей его ревизии и отмены (изменения) по иным основаниям.
Ставьте «Палец вверх», если было интересно и не забудьте подписаться на канал.
Бесплатные консультации на сайте.