Хоть квартиры и ваша собственность, законы диктуют соблюдение особых режимов владения и пользования такой собственностью. На этот раз на очереди новая инициатива: запретить владельцам недвижимости сдавать свои квартиры на условиях посуточной аренды. На этот раз, формально, эта инициатива общественная. Ведь появилась она в виде петиции на сайте "Российская общественная инициатива". Если до 21 ноября 2021 года петиция наберет 100 тысяч голосов, то данный вопрос будет рассмотрен уже официально, на законодательном уровне.
А сегодня можно сдавать квартиру посуточно?
Сегодня, если вы владелец квартиры вы вправе её сдать в аренду. И срок аренды никак не регламентирован. Главное, чтобы вы оформили сделку и заплатили с неё налог. В петиции речь идёт как раз о полном запрете сдавать свои квартиры именно посуточно, даже если вы готовы оформить эту аренду официально и заплатить с полученной прибыли налог.
Что лежит в основе этой инициативы?
Аргументы противников института краткосрочной аренды очень простые: якобы, если в квартиру заезжают временные жильцы, они могут вести себя шумно, мусорить, не следить за порядком в подъезде и т.д. И, получается так, что вместо того, чтобы регулировать законодательство в сфере мелкого бытового хулиганства (курение в подъезде, выбрасывание мусора в неположенном месте, шумные посиделки и т.д.), решили бороться с потенциальным источником такого поведения. Причем даже не самими хулиганами, а с людьми, которые якобы создают условия для такого поведения. Тоже самое можно сказать и про жалобы жильцов на мигрантов, которые пользуются краткосрочной арендой. Оказывается виноваты в том, что они "плохо себя ведут", те, кто сдаёт им квартиры.
Кто ещё пострадает?
Но пострадавшими окажутся не только владельцы квартир, которые имели возможность подрабатывать на сдаче своего жилья. Пострадают ещё и туристический сектор. Ведь ни для кого не секрет, что снять квартиру зачастую и удобнее, и дешевле, и проще, чем найти номер в гостинице. Тем более, что по всей стране прошла волна по закрытию хостелов. А рост строительства отдельно стоящих гостиниц, что-то не наблюдается.
Дождёмся результатов голосования по петиции. А можем и поучаствовать, как поддержать инициативу, так и высказаться против. Понятно лишь одно: если запрет такой появиться, то посуточные квартиру никуда не денутся. Но налогов государство с такого бизнеса уже никогда не получит.
Подписывайтесь на наш канал и следите за новыми историями проживания/выживания в городе и за городом!
© Компания «Теплозел» 2019 г. / Ремонт квартир и загородных домов