Неделю назад я взялся за восстановление квартиры-притона, за две недели. В этой статье я расскажу о том,что успел сделать за прошедшую неделю и с какими трудностями столкнулся.
Напомню, что в эту квартиру совершались проникновения через балконную дверь и окно, у них были выбиты стёкла. Также в квартире полностью отсутствуют электричество и вода. Это первоочередные задачи.
Электрика
В квартире не было электричества вообще. Эту проблему решила управляющая компания, к сожалению не так быстро как хотелось.
После подключения, я прозвонил все существующие провода, заизолировал. Практически все концы в розетках и выключателях пришлось наращивать. Также восстановил некоторые скрутки и заменил все патроны. Теперь можно было полноценно работать, ну почти.
Окна
Пока оконщики ставили окна, все существующие откосы поотваливались. Штукатурить их дело долгое и нужное, поскольку толщина штукатурного слоя будет в районе 8см. С заказчиком согласовал на ГКЛВ, с утеплением.
Демонтаж и расчистка
Выполнили, демонтаж всех дверных блоков. Немного застряли на расчистке стен, старые советские бумажные обои приклеенные на масляную краску, всегда передают привет сегодняшним технологиям. В санузле размыли и отбили всё, что бухтело и на стенах сделали насечки.
Полы
В смете заложена только замена деревянного настила и настил ДВП. С этим проблем не возникло, работу выполнили за пару дней.
В кухне появились допы, точнее замена работ. Часть пола, почему-то выполнена из стяжки. Под линолеумом и толщей хлама, этого никто не увидел, когда составляли смету. Пришлось выполнять стяжку. В субботу успели даже застелить ДВП, сейчас кто-то закипит в комментариях.
Дезинфекция
После расчистки стен и замены пола, все поверхности обработали дезинфицирующим раствором. Выполняли вечером перед уходом домой, оставив окошки на "микропроветривание". На следующее утро запах от средства полностью улетучился.
Отделка
По отделке мы успели выполнить всё, что я планировал на неделю. Подготовили и прошпатлевали стены на два раза. Подтянули углы, и сгладили совсем "контрастные" места. На наружных улах использовали углозащитный профиль, он существенно облегчает работу отделочника, особенно когда важны сроки.
Речи о выравнивании по уровню не шло изначально, как и вытягивание плоскостей. Не возможно выполнить эти работы на существующих стенах с примененной расценкой в смете.
Санузел
В субботу, начали облицовывать стены, разумеется со второго ряда, в этом меня никто не переспорит. Плохо, что в смете не заложена штукатурка стен, придется выкладывать по факту, но в плоскостях. Предвидится перерасход клея.
Итог за неделю
Мы выполнили почти все работы, что планировали на неделю: разобрались с электрикой, поменяли полы, закончили черновые работы и подготовили стены к поклейке обоев.
Не выполнили врезки и замену стояка ХВС. Подвели нас сантехники из управляющей компании, они не сделали врезки и по сегодняшний день. Я каждый день привожу по 60 литров воды.
Планы на следующую неделю: обои и покраска их, линолеум и плинтуса, двери, натяжной потолок и мелочи, установка сантехники.
Я уверен, что ровно за неделю мы не выполним этот объем, наверняка "что-то пойдет не так". Поэтому я планирую закончить эту квартиру в следующий вторник или среду. Отчет за вторую неделю.
Продолжение скорее всего напишу в следующую среду, подписывайтесь, чтобы не пропустить.
И как всегда, я готов к вашим советам и критике(даже диванной), я отвечаю почти всем.
Тем кто лайкает, я вас вижу, спасибо и приветы!
Я таких вентиляционных решёток не застал, она находилась в санузле. Может кто знает, что это за "произведение искусства"? Когда эти решётки были популярны?