Я коллекционирую моря. Где я только не был: любовался нарядными рыбками в тёплом Красном море, выходил на катере в холодное Норвежское море, пил кубинский ром на океанском пляже острова Свободы. Нынешнее лето спутало все планы: заграничные курорты закрыты, вылеты отменены. Решил вспомнить студенческие годы и рвануть из пыльного Челябинска на всё лето в Сочи.
Зачем заранее бронировать жильё – в Сочи каждый второй сдаёт квартиру. Так я думал, пока не столкнулся с перспективой заночевать на пляже.
Этим необычным летом россияне массово отправились на курорты Краснодарского края. В гостиницах не было свободных мест: номера забронированы с весны.
В Сочи объявления о сдаче жилья развешаны на каждом столбе. Я позвонил риэлтору, которого нашёл на Авито. Мне всё понравилось: свежий ремонт, недалеко от моря, веранда с видом на горы. Я заплатил за месяц вперёд и отправился на пляж.
Вернулся я затемно, уже успев перекусить и выпить пару бокалов местного вина. Дома ждал сюрприз – вода из унитаза выливалась через верх. Оказывается, хозяин задолжал крупную сумму за коммуналку и ему уже давно перекрыли канализацию.
Чудо-риэлтор предложил мне взамен другую квартиру – на окраине города, с плохим ремонтом и гораздо дороже. Я был вынужден согласиться, не ночевать же на улице.
Потом я узнал, что эту квартиру сдают регулярно, а затем переселяют туристов в более дешёвую за большие деньги. Этот урок меня многому научил, и я составил личную методичку по поиску жилья.
Бронировать только на официальных сайтах
Необходимо выбирать жильё заблаговременно и использовать надёжные источники, где есть подтверждение брони.
Важно и проверить подлинность сайта. Например, у компании Библиоглобус порядка 7-8 фейковых копий.
Утром стулья вечером деньги
При поиске через риэлторов или собственников жилья никогда не платите заранее.
Сначала заселиться, всё проверить, затем оплатить, причем только за проживание, а не за подбор квартиры.
Заключать договор
Не стоит снимать жильё без договора. Его лучше проверить у юриста на предмет подводных камней.
Если арендатор чересчур торопит вас – скорее всего это мошенник.
Проверять документы
При сдаче квартиры собственником стоит ознакомиться с документами на нее, а также заглянуть в паспорт владельца.
Если собственник прописан в квартире не один, понадобится согласие на сдачу от всех членов семьи.
Внимательно читать договор
Среди прочего проверьте его на предмет порчи имущества, а также наличие перечня того, что находится в квартире.
Недобросовестные арендодатели зачастую пытаются взыскать с арендатора несуществующие убытки.
Ну и, конечно, лучше стараться снимать жильё по рекомендациям знакомых людей. Можно даже поговорить с соседями – они точно много расскажут.
Главное, если вас обманули – сразу идите в полицию! Есть шанс, что аферистов поймают по горячим следам.