Реновация, по словам Википедии это — (лат. renovatio — обновление, возобновление, ремонт) — процесс улучшения структуры. Сейчас это модное слово слышно из всех информационных источников, особенно в этом преуспело телевидение. Разнообразные передачи, ток-шоу и т. д. Москвичи готовы покинуть свои насиженные места, в центральной части столицы и переехать на окраины города, ради улучшения и увеличения жилой площади. А, возможно, потому что, в последнее время, местные власти слишком сильно стали закручивать гайки. Увеличение налогового бремени, проблемы с паковкой, запрет въезда автомобилей, грузоподъёмностью больше 1 тонны. При этом ушли на второй план все приоритеты проживания в центральной части. Ни развитая инфраструктура, ни близость исторической части города не берутся в расчёт. Да, конечно, дома обветшали, пришли в негодность коммуникации, но это не настолько критично.
А теперь представим, что программа Реновации дошла до самых до окраин, т.е до нас. И уже, региональные власти, говорят об этом всё чаще и чаще.
Вся центральная часть города Калининград застроена теми самыми «хрущёвками», а есть ещё и более древние здания - «немцы». И получается, что под разрушение варварам — застройщикам надо отдать весь центр города. И вместо четырёх-, пятиэтажных домов появятся монстры, этажей, эдак так, в двенадцать - шестнадцать, а то и более, иначе строительным компаниям будет невыгодно. А с учётом того, что ширина улиц никак не увеличится, то это такой «шанхай» получится. Да и все зелёные насаждения, коими славится наш город, будут уничтожены на корню.
Теперь прикинем, куда поедут счастливые участники программы переселения. Время строительства больших квартир осталось там, в конце двухтысячных. Тогда хорошим тоном было строить однокомнатные квартиры по 40 кв.м, двухкомнатные в районе 60 кв.м, а трешки под 80-90 квадратов. Сейчас основная масса застройщиков, из-за уменьшения спроса и увеличения стоимости квадратного метра, начали строить те же самые «хрущи», но в новом исполнении. Квадратура от 30 метров до 35 для однокомнатной, от 45 кв.м до 55 кв.м в двухкомнатных квартирах, сейчас стало нормой, ну а трешки вообще редкая недвижимость. А ещё вернулись маленькие квартиры, типа гостинки, от 20 кв.м, на длинном коридоре. Есть, правда, ЖК «Восток», с квартирами нормальной квадратуры, но это уже сейчас «шанхай», а что там будет, когда достроят все запланированные дома? Да и там, в округе, инфраструктуры ноль, есть только магазины. И получается, что переезжать из квартиры в центре в новую квартиру на окраине, без нормальной инфраструктуры вряд ли кто захочет. Хотя кто знает.
В Калининграде всё меньше земли для строительства. Так что, слово Реновация скоро появится и нашем лексиконе. Возможно, уже пора вести дискуссию, высказать свою позицию по этому поводу. Особо, хотелось бы услышать жителей домов, подлежащих Реновации.
